Kurzexposé
Erftstadt-Lechenich! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon!
BAUWEISE/AUSSTATTUNG Das solide kleine Mehrfamilienhaus hat nur insgesamt 7 Wohneinheiten.
Schon das mit hellem Terrazzo belegte und üppig tagesbelichtete Treppenhaus zeigt den tadellosen Pflegezustand, den die ruhigen Bewohner des Hauses sorgfältig bewahren.
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich daher auch optimal für ältere Personen.
rd. 80 m² Wohnfläche
eigener Kellerraum
ein Trockenkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit
eigene Garage
BESCHREIBUNG Die gesamte Wohnung wurde vor kurzem mit schickem neuen Laminatboden bzw. Bodenkeramik ausgestattet.
Zunächst betritt der Besucher die geräumige Eingangsdiele. Ein Einbauschrank bietet Platz für Vielerlei.
Die geräumige Küche bietet Platz für eine Essgruppe. Zwei große Fenster belichten die Küche üppig.
Das Wohnzimmer wird von einer großen Fensterfront hell ausgeleuchtet. Von hier aus gelangen Sie auf den in optimaler Sonnenausrichtung (Südwest) gelegenen, geräumigen Balkon.
Die Schlafzimmer sind ebenmäßig geschnitten und weisen vernünftige Raumgrößen auf.
Das neue Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, Waschtisch und Hänge-WC sowie formschönen Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Fenster sorgt auch hier für gute Belichtung und Belüftung.
Zur Wohnung gehört ein eigener, vernünftig großer Kellerraum.
Die Garage vervollständigt das Angebot, sie ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
FAZIT Wenn Sie in ruhiger Umgebung eine gepflegte Wohnung suchen, die sich für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind eignet, sollten Sie sich diese Wohnung unbedingt anschauen. Die hervorragende Infrastruktur, großteils gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, rundet das Angebot gelungen ab.
SONSTIGES Der Vermieter legt Wert auf ruhige, solvente Mieter, die sich gut in die Hausgemeinschaft einfügen. Haustierhaltung ist nicht gestattet!
FENSTER Alugerahmte Fenster (Doppelverglasung )
IHR ANSPRECHPARTNER Herr Oliver Küch - Tel. 02235 - 95 28 95 - steht Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Rufen Sie an!
Zzgl. Mieterprovision: 2,38 MonatsmietenLagebeschreibung
Das Haus befindet sich in gesuchter ruhiger Lage in einem reinen Wohnviertel. Lechenich bietet alle Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen stehen vorort zur Wahl. Sie sind alle gut zu Fuß oder Rad zu erreichen. Das vielseitige kulturelle wie sportliche Freizeitangebot (z.B. Tennis, Reiten, Golf, Hallen- und Freibäder) trägt mit zum hohen Wohnwert bei.
Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 20 Minuten. Die nächste Autobahn (A61 / A1) ist nur 2 km entfernt. Vom Bahnhof Liblar aus bestehen für Berufspendler nach Köln ideale Verbindungen.
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