Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

* 1 Fam.-Haus mit Einliegerwohnung - sehr ruhig in Sackgasse gelegen
* Das neue isolierte Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet

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* Schöne ruhige Höhenlage mit Aussicht ins Tal
* Großes 1 Fam.-Haus und ELW mit 178m² Wohnfläche und 800m³ Rauminhalt
* das Dachgeschoss frei aufteilbar und bringt weitere ca. 60m² Wohnfläche
* 2010 Neue Treppe ins DG und Dach isoliert
* Ölzentralheizung und geschweißter Tank 1998, sowie neuer Brenner 2006
* EG: 110m² Wfl.
* UG: 68m² Wfl.
* DG: ca. 60m² Wfl.
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* Erdgeschoss:
- Großer Wohnbereich mit gemütlichem offenem Kamin
- Zugang zum großen überdachten Süd-Balkon mit Grill-Kamin
- Esszimmer mit Zugang zur West-Terrasse und Garten ringsum
- Küche mit Speisekammer
- Wohnen, Essen und Küche auch gut zum öffnen der Wände geeignet
- großes Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Bad mit Wanne, Dusche und WC
- Garderobe und Gäste-WC
- Großzügiges Treppenhaus, Flur und Eingangsbereich

* Dachgeschoss:
- Über neue breite Treppe ins DG
- ca. 60m² offener Raum und 3,50 Meter hohe Decken
- Aufteilung nach belieben
- unverbaubarer Panoramafernblick

* Untergeschoss/Gartengeschoss:
- 2,5 Zi.-ELW
- Wohn- Ess- und Küchenbereich
- Schlafzimmer
- Zugang zur überdachten Süd-Terrasse und Garten
- Bad mit großer Dusche und WC

* Zugang zum Haus mit wenigen Treppenstufen auch barrierefrei machbar
* Garage mit Stellplatz davor
* die Garage ist voll unterkellert mit viel Platz

Zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 2,38% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis