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Kurzexposé

In absolut zentraler, etwas versteckter und daher sehr ruhigen Lage von Velden entstehen insgesamt 3 zeitgemäß-moderne Einfamilienhäuser in massiver Ziegelbauweise.

Zum Marktplatz, Schulen, Kindergarten etc. sind es nur wenige Fußminuten. Die Häuser befinden sich in einer Sackgasse - das Verkehrsaufkommen ist also äußerst gering.

Haus Nr. 2 befindet sich auf einem 373 m² großen Grundstück. Platz für Schaukel und Sandkasten sowie großzügige Süd-West-Terrasse ist reichlich vorhanden.

In massiver Ziegelbauweise erstellt, stehen rund 140 m² Wohnfläche zur Verfügung. Vorgesehen sind
im EG: geräumiger Flur/Garderobe, Gäste-WC, Speisekammer, großzügige Küche, stattlicher offener Wohn-Eßbereich mit 48 m² und Terrassenzugang

im OG: 2 große Kinderzimmer, die auch als Büro/Gästezimmer genutzt werden können, Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank, geräumiges Bad

Aufgrund des Sichtdachstuhls besitzen die Zimmer im OG eine besonders großzügige Dimension.

Im Kellergeschoß befindet sich genügend Platz für Waschküche, Haustechnik, Hobby, als Lager, Werkstatt etc. Auf Wünsch könnten auch bis zu 2 Zimmer im UG mit Tageslicht (z.B. f. Arbeitsraum) ausgestattet werden.

Die Beheizung der Räume mittels Fußbodenheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit solarer Brauchwassererwärmung. Fußböden/Fliesen, Innentüren etc. sind in solider Qualität enthalten. Sonderwünsche etc. sind ggf. gegen Aufpreis möglich.

Velden verfügt über fast alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, kindergarten, Grund-Hauptschule, Ärzte, Apotheke, lebendiges Vereinsleben.

Die Entfernungen betragen nach Vilsbiburg 13 km, und Landshut 26 km. Der Flughafen München ist mit dem Auto über die B 388 nach nur 42 km ind rd 45 Minuten erreicht.