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Kurzexposé

Dieses idyllisch und doch zentral gelegene Freizeitgrundstück befindet sich im Ortsrand der Ortschaft Thurmansbang.
Auf dem 31.130 m² großem Grundstück befinden sich drei kleine Fischteiche sowie ein Pferdestall mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 266 m². Der Pferdestall wurde 1978 in Massivbauweise erbaut. Im Erdgeschoss finden Sie neun Pferdeboxen sowie eine Geräte- und Sattelkammer mit einer Nutzfläche von ca. 133 m². Die Stallung ist über zwei Zufahrten befahrbar. Im Obergeschoss finden Sie eine Lagerfläche für Geräte, Maschinen sowie für Heu und Stroh.
Auf der Ostseite des Arials besteht evt. die Möglichkeit für eine Wohnbebauung, da es sich hier um eine Baulücke handelt. Hierfür müsste eine Bauvoranfrage gestellt werden. Eine Erschließungsmöglichkeit wäre hierfür gegeben.
Das Grundstück teilt sich auf in ca. 60 % landwirtschaftliche Fläche sowie ca. 40 % Waldfläche.

In Thurmansbang finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Allgemeinärzte uvm.
In der ca. 30 km entfernten Einkaufs- und Universitätsstadt Passau finden Sie weitere unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit-aktivitäten, Krankenhaus, Fachärzte, usw. Hier haben Sie auch gute Anbindung an die Autobahn A 3 in Richtung Deggendorf, Regensburg und Österreich.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis