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Kurzexposé

4-Zimmer- Eigentumswohnung am Augustaplatz

Lage:
Die angebotene Eigentumswohnung liegt in zentraler und ruhiger Lage von Baden-Baden. Nur ein paar Schritte entfernen Sie vom Augustaplatz und der Lichtentaler Allee. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken.

Gebäude:
Das Gebäude wurde im Jahre 1926 in Massivbauweise erstellt und in 15 Wohneinheiten aufgeteilt. Die angebotene Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Kellerraum. Im Untergeschoss steht ein Waschraum für die Allgemeinheit zur Verfügung. Für die angenehme Temperatur in den kalten Wintermonaten sorgt eine Gas-Etagenheizung.

Aufteilung:
Eingang, Garderobe, separates WC, Balkon, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, und Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken.

Ausstattung:
Die Immobilie ist komplett mit Teppichböden ausgestattet. Die Nassbereiche sind gefliest. Als Fenster wurden Holzfenster ausgewählt.

Die Eigentumswohnung ist renovierungsbedürftig und kann mit ein wenig Phantasie zu einem echten Schmuckstück werden.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. zu zahlen.

Alle Angaben sind Zirkaangaben und beruhen auf Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr übernehmen wir nicht.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis