Sie suchen eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung, die Ruhe und Stadtnähe harmonisch vereint und dazu weitere Annehmlichkeiten bereithält? Dann könnte diese charmante Immobilie in Borna genau das Richtige für Sie sein. Eingebettet in eine grüne Umgebung am Stadtrand, offeriert sie nicht nur ein idyllisches Wohngefühl, sondern auch eine exzellente Infrastruktur mit attraktiven Extras.
Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in Bornas Randlage, in unmittelbarer Nähe zu den Erholungsgebieten Witznitzer, Haubitzer und Hainer See. Weitläufige Grünflächen laden hier zu entspannten Spaziergängen und Erholung im Freien ein. In ruhiger Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Der Autobahnzubringer zur A 71 ist nur einen Katzensprung entfernt und ermöglicht eine zügige Fahrt nach Leipzig und Chemnitz. Auch über den ÖPNV sind Sie bestens vernetzt, denn Borna verfügt über einen S-Bahnanschluss, der Sie optimal mit Leipzig verbindet. Die Stadt Borna selbst bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt: Zahlreiche Versorgungseinrichtungen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbanem Komfort.
Das Gebäude und Ihre neue Wohnung Das solide erbaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1988 wurde in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Es erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss und beherbergt insgesamt sechs Wohneinheiten. In den 1990er-Jahren wurden im Haus umfangreiche Modernisierungen durchgeführt: Das Dach wurde neu eingedeckt, eine Ölheizung eingebaut, die Fenster ersetzt und die Versorgungsleitungen erneuert. Zum Verkauf steht eine helle und freundliche 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss rechts. Auf ca. 71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier individuellen Zimmern, die sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestalten lassen. Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Das voll geflieste Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während die separate Küche genügend Platz zum Kochen bietet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bereithält. Im Kellergeschoss stehen außerdem zwei weitere Räume zur allgemeinen Nutzung bereit, die beispielsweise für Fahrräder oder zum Trocknen von Wäsche dienen können. Das Angebot wird durch weitere Annehmlichkeiten perfekt abgerundet: Ein privater Stellplatz und eine Garage auf dem Grundstück bieten bequeme Parkmöglichkeiten. Das absolute Highlight ist jedoch Ihr eigener Garten mit Gartenhäuschen und überdachter Terrasse auf etwa 100 m² Grundfläche. Hier können Sie die Natur genießen, entspannte Stunden verbringen und gemeinsame Momente mit Familie und Freunden erleben. Die Wohnung ist für den Verkauf an Eigennutzer derzeit unbewohnt und wird in dem beschriebenen Gesamtpaket zu einen Quadratmeterpreis von rund 1200,00 € angeboten. Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die ein geräumiges und saniertes Zuhause in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage suchen und den Luxus eines eigenen Gartens schätzen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Zzgl. Käuferprovision: 3,5% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Verkäuferprovision: 3,5% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
noch mehr Infos
Anmerkung: die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Information des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
