Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Köln-Junkersdorf! Bildschöne 2-Zimmer-Terrassen-Gartenwohnung mit elegant-luxuriöser Ausstattung für höchste Wohnansprüche! Ruhige Bestwohnlage!

BESCHREIBUNG
Die angebotene Wohnung befindet im Erdgeschoss eines toppgepflegten verklinkerten 6-Parteienhauses.

Auf rund 75 m² Wohnfläche bietet sie

ein großzügig bemessenes Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Austritt auf die sonnige Terrasse und den eigenen Garten,

eine voll ausgestattete neuwertige (Einbau-)Küche

ein Schlafzimmer mit tagesbelichtetem Designer-Bad en suite

ein separates Gäste-WC und Diele/Flur.

Ein eigener, gemauerter Abstellraum - mit Zahlenschloss gesichert - bietet ausreichend Staufläche.

EXTRAS / AUSSTATTUNG
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Videobild-Gegensprechanlage
Edles dunkles Massivparkett im Wohn- und Esszimmer
Bodentiefe Fenster sorgen überall für viel Lichteinfall
3 Flachbild-TVs (Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer)
Klimaanlage
elektrisch gesteuerte Rolläden

BEZUG
ab sofort

NEBENKOSTEN
Nebenkostenvorauszahlung 270,- Euro

ENERGIEAUSWEIS
Baujahr: 1997
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: verbrauchsbasiert
Endenergieverbrauch: 177 kWh/(m²*a)

FAZIT
Die luxuriös ausgestattete und optimal geschnittene 2-Zimmer-Terrassen-Gartenwohnung richtet sich idealerweise an Singles und Paare die Wert legen auf komfortables, modernes und großzügiges Wohnen in einer ruhigen Seitenstraße mitten im Kölner Stadtteil Junkersdorf!

Der Vermieter ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Er legt Wert auf solvente, bonitätsmäßig einwandfreie Mieter, die sorgfältig mit dem Mietgegenstand umgehen.

OPTION
Auf Wunsch kann ein Stellplatz für 50,-€ monatlich angemietet werden.

IHR ANSPRECHPARTNER
Michael Dreschmann steht Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung unter Telefon 02235 - 95 28 95 gern zur Verfügung – rufen Sie an!