Das sehr schön gelegene Zweifamilienhaus wurde 1983 in guter Qualität und vollunterkellert erbaut.
Auf geräumigen 180 m² Wohnfläche erwarten Sie momentan zwei pfiffig geschnittene Wohnungen mit je drei Zimmern einer geräumigen Wohnküche, einem Badezimmer und einem Abstellraum.
Die Dachgeschoßwohnung wurde im Jahre 2007 großflächig renoviert. Es wurden u.a. die Türen, Dachfenster, Böden und das Badezimmer komplett erneuert.
Die Erdgeschosswohnung ist an ein zuverlässiges und solventes, älteres Ehepaar vermietet.
Bei diesem Mietverhältnis handelt es sich um ein sogenanntes Mietverhältnis auf Lebenszeit.
Mieteinnahmen ca. 4.800,00 €/p. a.
Das Dach befindet sich dem Baujahr entsprechend in einem guten Zustand.
Der Keller bietet mit seinen Räumen genügend Stauraum.
Die Heizung, eine 2006 erneuerte Gas-Zentralheizung versorgt das Haus mit angenehmer Wärme.
Endenergieverbrauch: 96,0 kWh (m²/a); Primärenergieverbrauch: 105,6 kWh (m²/a). Energieeffizienzklasse C.
Zum Angebot gehörend und im Kaufpreis enthalten ist eine geräumige Doppelgarage.
Fazit: Ein angenehmer Wohnkomfort, der in der gesamten Anlage präsent ist.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.216.26:23196
Objekt-Nr.: 0-978 · Online-Nr.: 4823486 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
