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Kurzexposé

Weilerswist! Schön geschnittene, sonnenhelle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garage in ruhigem gepflegtem Mehrfamilienhaus (8 Parteien) in einer guten reinen Wohnlage!


BESCHREIBUNG
Die sonnenhelle Wohnung bietet auf 82,11 m² folgende Raumaufteilung und Ausstattung:

Wohnzimmer: breite Fenster-/Türanlage, schönes Laminatboden, Zugang zur vorgelagerten großen Sonnenterrasse

Eltern- und Kinderzimmer: beide ebenfalls mit schönem Laminat ausgestattet und sehr hell

Küche: moderne weiße Bodenfliesen, dezenter heller Fliesenspiegel, großes Fenster.

Ein Abstellraum bietet sinnvolle Staufläche.

Bad: schick und modern! Wanne, separate Dusche, Waschbecken und WC, alles in hellen Farben gehalten.

Diele /Eingangsbereich: robuste weiße Bodenkeramik, Gegensprechanlage, Türspion.

Die weißen Kunststoff-ISO-Fenster verfügen alle über Rollläden. Außerdem hat die Wohnung eine eigene Gasetagenheizung - Sie bezahlen also nur die Wärme, die Sie selbst verbrauchen!

Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, die bereits in der Kaltmiete enthalten ist.

Des Weiteren stehen eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchssorientierter Energieausweis, gültig bis 01.3.2019; Gasetagenheizung, Endenergieverbrauch = 49,4 kWh/m²a

IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Nadine Köllejan steht Ihnen für eine Besichtigung oder weitere Auskünfte gern zur Verfügung. Tel. 02235 - 95 28 95.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentrumsnah. Einkauf, Kindergarten/Schule und Bahnanschluss lassen sich gut zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichen. Köln ist mit dem Auto in ca. 20-25 Minuten zu erreichen.