Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Erftstadt-Gymnich! Sonniges, beplantes Baugrundstück in bevorzugter, angenehmer Wohnlage!

OBJEKT
Das sonnige, beplante Grundstück befindet sich innerhalb eines reinen Wohngebietes, überwiegend geprägt von Einfamilienhausbebauung und grüner Umgebung durch angrenzende Nachbargärten.

GRÖSSE
rd. 578 m²

BEBAUBARKEIT
Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet mit rechtskräftigem Bebauungsplan.
Das Grundstück hat die stattliche Gesamtgröße von ca. 578 m² und ist leicht trapezförmig geschnitten. Es eignet sich zur Bebauung mit einem freistehenden Ein- bis Zweifamilienhaus.
Der Garten liegt in sonniger süd-/südwestlicher Ausrichtung.
Das Grundstück ist erschlossen. Es gibt bereits Baupläne für das Baugrundstück, welche auf Anfrage gerne eingesehen werden können. Mit dem Bauträger CEW Immobilien können allerdings auch eigene und individuelle Wünsche geplant und umgesetzt werden.

IHR ANSPRECHPARTNER
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Ralf Anwander unter Telefon 02235 – 92 92 60 zur Verfügung. Rufen Sie an!


Preis: Auf Anfrage!

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

LAGE
Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, REWE, Schlecker, Norma, Banken und weitere Einzelhändler sind binnen 5 Gehminuten erreichbar. In Gymnich gibt es Kindergarten und Grundschule. Alle weiterführenden Schulen stehen in Lechenich, Liblar oder Kerpen zur Auswahl. Liblar bietet außerdem auch noch eine Waldorfschule.
Das vielseitige kulturelle wie sportliche Freizeitangebot (z.B. Tennis, Reiten, Golf, Hallen- und zwei Freibäder) trägt mit zum hohen Wohnwert Erftstadts bei.
Nach Köln fährt man mit dem Auto ca. 20 Minuten. Die nächste BAB-Anschlussstelle befindet sich ca. 3 km entfernt.