Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Weilerswist-Süd! Neubau-Erstbezug! Lichtdurchflutete schicke 2 -Zimmer-Erdgeschosswohnung! Sonnenterrasse! Sonnengarten! (NK3390)!


ÜBERBLICK
Der toppmoderne Neubau besticht durch seine ganz im Stil der Zeit liegende Architektur - klar und schnörkellos!

Das neu erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich derzeit in der Fertigstellung. Der Erstbezug kann kurzfristig erfolgen.

Die offenen und gleichzeitig zweckmäßigen Grundrisse sowie helle, moderne Räume mit vielen Fensterflächen und homogener Ausstattung schaffen eine lichte, transparente Atmosphäre mit gutem Wohnkomfort - ganz im Stil der Zeit!

OPTION
Auf Wunsch kann ein Stellplatz zu einem monatlichen Mietpreis von 30,- Euro angemietet werden.


DIESES ANGEBOT
Rund 94 m2 ebenerdige, nahezu barrierefreie Wohnfläche verteilen sich wie folgt:

- offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich auf 37,5 m²; von hier aus gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse und weiter in den Sonnengarten.
- ein Schlafzimmer mit rd. 22 m²
- Wannenbad mit separater Dusche (9 m²). Es präsentiert sich mit breiten querformatigen Fliesen, einer aparten Bordüre und kontrastierender Bodenkeramik.
- Diele sowie einen sinnvollen Abstellraum

Außerhalb der Wohnung vervollständigt ein abgemauerter Abstellraum im Erdgeschoss das Angebot.

BETRIEBSKOSTEN
Da es sich um einen Neubau handelt, liegen leider noch keine Verbrauchswerte vor.

BEZUG
Die Wohnungen sind bezugsfertig. Der Bodenbelag im Schlafzimmer sowie das Tapezieren der gesamten Räumlichkeiten obliegen dem Mieter. Der Flur, Wohn- / Ess- / Küchenbereich sowie die Sanitäreinheiten wurden vermieterseits durchgängig gefliest.


ENERGIEAUSWEIS
Baujahr: 2014 / 2015
Objektzustand: Erstbezug
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 36 kWh/(m²*a)

SONSTIGES
Der Vermieter legt Wert auf solide, bonitätsmäßig einwandfreie Mieter, die sich gut in eine ruhige Hausgemeinschaft einfügen können.


WEITERE zur Verfügung stehende Wohnung:
4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Sonnenbalkon! Rund 105 m²!

FAZIT
Die hervorragend geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre komfortable Ausstattung und ihre freundlich-helle Ausstrahlung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, reinen Wohnlage.

Die Wohnungen eigenen sich für Singles und Paare.


IHRE ANSPRECHPARTNERINEN
Nadine Köllejan steht Ihnen für eine Besichtigung gern zur Verfügung. Rufen Sie an - Tel. 02235 - 92 92 611.