Kurzexposé
Lage:
Dieses ansprechende 1 Familienhaus befindet sich im Ortsteil Ritterhude. Ritterhude bietet z.B. eine schnelle Anbindung über die A27, eine wunderschöne Umgebung, Ausflüge in die Hamme- und Wümmeniederungen und ein ruhiges Wohnen. Im Ritterhuder Zentrum, welches ca. 1 km entfernt ist, befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie diverse kulturelle Angebote.
Ausstattung:
Das Erdgeschoss beinhaltet ein Büro, ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Ein weiteres ebenerdiges Duschbad befindet sich geradeaus dem Flur entlang und ist mit einem Fenster ausgestattet. Die Küche befindet sich rechts dem Badezimmer welche zurzeit noch über eine Einbauküche verfügt die jedoch nicht im Preis inbegriffen ist.
Ein Anbau aus den 50er / 60er Jahren ist durch die Küche begehbar und ausgestattet mit 2 Abstellräumen. Ein zugänglicher Wintergarten sowie die Doppelgarage sind ebenso durch den Anbau begehbar.
Die Gaszentralheizung stammt aus dem Baujahr 2013 und befindet sich im Teilkeller ebenso wie der freistehende Warmwasserspeicher. Hier müsste der Kellerabgang erneuert werden. Das Dachgeschoss beinhaltet desweiteren ein ebenfalls im Jahre 2013 erneuertes Badezimmer sowie ein Kinderzimmer inklusive Einbauschrank und einem großen Schlafzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse. Die Zimmer im Dachgeschoss sind jeweils mit einer offenen Balkenlage versehen. Eine Erneuerung der Elektroinstallation erfolge im Jahre 2013 genauso wie der Austausch der Fenster im gesamten Haus welche mit elektrischen Rollladen ausgestattet sind.
Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, das trotz der kostspieligen Renovierungen des 1 Familienhauses der Wintergarten sowie der Doppelgarage noch einer generellen Überholung bedürfen.
Zzgl. Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis216.73.216.26:42239
