Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Günstigen Urlaub in den eigenen Vier-Wänden oder Geld verdienen, wo andere Urlaub machen! Ferien- und Naturparadies Eslohe (Sauerland)

Sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. OG als Anlageobjekt - solide vermietbar mit attraktiver, nachhaltiger Rendite!

OBJEKT im ÜBERBLICK
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenloggia in einem sehr gepflegten und gut verwalteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Einheiten verteilt auf zwei Hauseingänge.

Ca. 52 m² Wohnfläche, aufgeteilt in

2 Zimmer, Küche (möbliert mit EBK), helles Duschbad, Diele und Sonnenloggia

Baujahr 1962 - Komplettsanierung 2008 (!)

Stellplatz direkt vor dem Haus

MIETE / RENDITE
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Grundmiete beträgt 282 Euro zzgl. 140 Euro Nebenkosten. Der Stellplatz ist separat für 15 Euro monatlich vermietet.

Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Der monatliche Erbpachtzins beträgt 64,60 Euro.

HAUSGELD
Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2016 monatlich 141 Euro inkl. Instandhaltungsrücklage.

HEIZUNG
Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

FENSTER
Kunstoff-ISO

ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt in bedarfsorientierter Ausfertigung vor mit einem Energiebedarf von 54,8 kWh/(m²a).

IHRE ANSPRECHPARTNER
Carola Kotthoff und Nicolas Gerth stehen Ihnen unter 02235 - 92 92 624 für weitere Informationen gern zur Verfügung. Rufen Sie an!

HINWEIS
Es stehen mehrere vergleichbare Eigentumswohnungen zur Verfügung. Diese können auch als Paket erworben werden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.





Zzgl. Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis