Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Euskirchen! TOPP RENDITE!
Vermietete helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit angrenzendem Stellplatz!

RENDITE
300,- Euro mtl. Kaltmiete = 3.600,- Euro p.a.
Rendite i.H. von 7,27 % (bezogen auf den Kaufpreis)

BESCHREIBUNG
Die ca. 50 m² große und gepflegte Wohnung liegt im Souterrain eines 1972 erbauten 4 Parteienhauses.
Die helle und komplett geflieste 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad.
Zur Wohnung gehört nicht nur die bereits integrierte Einbauküche sondern ebenfalls ein eigener Stellplatz, direkt vor der Türe, der mit 2.000,- Euro bereits im Kaufpreis enthalten ist.

BEZUG
Seit über einem Jahr solide vermietet. Der Mieter möchte das Mietverhältnis gerne langfristig fortsetzen.

HAUSGELD
Das Hausgeld beträgt aktuell 206,- Euro monatlich.

HEIZUNG
Erdgaszentralheizung
ohne Warmwasseraufbereitung

ENERGIEAUSWEIS
Baujahr: 1972
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 170,4 kWh/(m²*a)


LAGE
Euskirchen bietet eine komplette Infrastruktur
(Bahn, Einkauf, Kindergärten, Schulen) sowie hoher
Freizeitwert (Wälder und Seen usw.)



IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Laura Raabe steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung.
Rufen Sie an! Tel. 02235-92 92 60.






Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis