Halle-Dautzsch: Haus-Neubau in markanter Einzellage, PKW-Stellplätze

Kurzexposé

Das Baugrundstück liegt in Einzellage auf einem Hügel, hier „Großer Dautzsch“ mit 111 m über NN genannt. Es handelt sich um den höchsten Punkt der Gegend. Von dieser Lage ist ein guter Blick über Halle-Ost bis hin zum Stadtzentrum vorhanden.

Umgeben ist das Grundstück von einem links benachbarten Einfamilienhaus mit großem Grundstück und sonst von Feldern. Rückwärtig erhebt sich der kleine Hügel mit naturbelassener Umgebung.

Es handelt sich um ein 2.400 qm großes Naturgrundstück mit viel Bewuchs (Fliederhecken, Büsche, wenig Bäume und Wiese). Ein alter massiver Schuppen ist vorhanden und auf dem Luftbild gut zu erkennen.

Das Grundstück kann mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen bebaut werden. Als moderner Bebauungsvorschlag unserer Hausbaufirma liegt ein modernes Haus-Projekt mit 165 qm Wohnfläche, mit 6 Zimmern, Balkon, Vollbad, WC und Hauswirtschaftsraum vor. Es handelt sich hierbei um einen KfW-55-Standart mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Beschattung der Fenster erfolgt mit elektrischen Rollläden.
Kalkuliert ist die schlüsselfertige Herstellung des Hauses inkl. dem großen Baugrundstück, zzgl. der Hausanschlüsse.







Zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Kaution: 0

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger Einzellage - hier in Halle-Dautzsch. Die Anliegerstraße ist ausgebaut. Busanbindung ist vorhanden.