Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Familienfreundliches Haus mit Garten!
Objekt:
Im Ebsdorfergrund bieten wir Ihnen ein modernes Reiheneckhaus an. Das Haus wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert, so das es sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2016 erneut, die Kunststofffenster sind isolierverglast und teilweise bereits mit Dreifachverglasung versehen. Auf 118,08 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer auf drei Etagen. Das Grundstück hat eine Fläche von 330,00 m².
Die Ausstattung ist wirklich hervorragend. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Natursteinofen und bodentiefen Fenstern zum Garten und der sonnigen Terrasse, eine helle Wohnküche inklusive neuwertiger Einbauküche und im Eingangsbereich den Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Auf der gesamten Etage liegt heller Fliesenboden, in den oberen beiden Etagen wurde von einer Fachfirma hochwertiges Laminat verlegt. Die Räume in der ersten und zweiten Etage können flexibel gestaltet werden und bieten viele Möglichkeiten. Im geräumigen Badezimmer gibt es sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche.
In den vergangenen Jahren wurde hier regelmäßig investiert. Eine Außenmarkise am Schlafzimmer, eine Überdachung auf der Terrasse, neue Fenster im Wohnzimmer und vieles mehr. Hier wurde darauf Wert gelegt, das moderne Haus zu erhalten und zu optimieren. Desweiteren stehen insgesamt vier Pkw-Stellplätze und ein komplett eingezäunter Garten inklusive Gartenhütte zur Verfügung.
Das Haus wird aktuell noch bewohnt und kann flexibel übergeben werden.

Lage:
Diese hochinteressante Immobilie finden Sie in der Ortschaft Hachborn. Der Ort befindet sich 15 km süd-östlich von Marburg, hat ca. 1.200 Einwohner und gehört zur Gemeinde Ebsdorfergrund. Hier finden Sie eine sehr gute Infrastruktur vor, u.a. mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie ein Aldi Markt und ein Rewe Getränkemarkt. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule gibt es direkt in Hachborn. In der direkten Umgebung gibt es Apotheken, Banken oder auch eine beliebte Gesamtschule in Heskem. Die Hausärztliche Versorgung ist in der Region selbstverständlich ebenfalls sehr gut abgedeckt, alleine in Hachborn bestehen bereits zwei Arztpraxen. Die Verkehrsanbindung nach Marburg ist über den ÖPNV mit Bus und Anrufsammeltaxi (AST) gesichert. Durch die vorteilhafte geografische Lage lohnt sich der Ort Hachborn auch als Wohnort, wenn Sie schnelle Anbindungen an die Bundesstraße B3 oder zum Bahnhof in Fronhausen möchten.
Der Ebsdorfergrund besticht durch eine wunderbare Landschaft, günstige Verkehrsanbindungen und hervorragende Infrastruktur. Interessiert? Wir vereinbaren gerne einen kurzfristigen Besichtigungs-termin.