In wunderbarer Lage in einer der besten Wohngegenden, der Berger-Höhe, bietet dieses 1951 erbaute Haus nicht nur viel Atmosphäre, es hat auch einen ungewöhnlich schönen, ca. 952 qm großen Garten. Das Haus ist voll unterkellert, bietet ca. 180 qm Wohnfläche, einen Wintergarten und wurde früher als 2 Familienhaus genutzt. Es stehen 2 Garagen und 2 Stellplätze zur Verfügung.
Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung von 1996 und einer PV-Anlage. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor mit einem Energiekennwert von 227,0 kWh/(qm x a), Effizienzklasse G.
Sie wohnen ruhig und sonnig in einer sehr guten Gegend und sind in nur wenigen Minuten in der Innenstadt, die Sie ganz einfach zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Das Auto können Sie problemlos zu Hause lassen.
Das Haus ist bis Februar 2028 vermietet. Wenn Sie Ihr Geld sicher anlegen möchten und es mit dem eigenen Einzug nicht eilig haben, wäre das eine hoch interessante Kapitalanlage!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
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Energieausweis
216.73.216.96:46803
Objekt-Nr.: 0-1327 · Online-Nr.: 4933745 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
