Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Zum Verkauf steht ein großes Baugrundstück in 2. Baureihe. Das Grundstück liegt nicht einsehbar in einem großen rückwärtigen grünem Hof. Auf dem Grundstück befinden sich aktuell 3 vermietete Garagen und ein kleines sehr altes Gartenhaus. Die Mietverträge sind kurzfristig kündbar. Das Grundstück befindet sich hinter der Frobergerstraße 1 bis 5.

Die Zufahrt und Erschließung mit den Versorgungsmedien sind vorhanden. Das Baurecht wurde mittels eines positiven Bauvorbescheides gesichert. Es kann ein Gebäude mit Maßen von ca. 10 x 16 Meter sowie 2 Vollgeschossen + Dach errichtet werden. Das Objekt ist ideal für die Wohnbebauung geeignet, hier als Einfamilienhaus/2-Familienhaus oder Mehrfamilienhaus. Optional kann das Grundstück auch als Parkplatz an die benachbarten Bewohner vermietet werden. Das Grundstück selbst ist derzeit stark begrünt mit Bäumen, Hecken, Büschen und besitzt teilweise eine Wiese. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet.

Die Wohnlage kann als sehr gut eingeschätzt werden.




Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich südlich des Stadtzentrums, hier im Lutherviertel. Die öffentlichen Anbindungen an Straßenbahn und Bus sind vorhanden. Die Infrastruktur ist vollständig ausgeprägt. Fußläufig erreichbar sind Krankenhaus, Ärzte, Schulen, Kita, Einkaufen, Erholung usw.