Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Zum Verkauf steht ein massiver 84 qm großer Einfamilienhaus-Bungalow auf großem Grundstück. Das ursprüngliche kleine Wochenendhaus wurde 1998 durch einen modernen Erweiterungsneubau zum heutigen Einfamilienhaus umgebaut.

Das Haus verfügt über 4 Räume, Küche, Bad und WC. In der Bildergalerie finden Sie den Grundriss, sowie einen Vorschlag für die strukturelle Veränderung. Die Landhausküche ist im Kaufpreis enthalten. Nach Süden liegt ideal die große Sonnenterrasse mit dem Blick auf das große Grundstück.

Alle Medien sind am Haus angeschlossen. Die Gas- Brennwerttherme mit dem Warmwasserboiler befindet sich im Bad. Das Abwasser wird in einer neueren Grube gesammelt und auf Abruf entsorgt. Das Grundstück besitzt einen eigenen ergiebigen Brunnen mit leistungsstarkem Hauswasserwerk. Dafür wurde ein frostsicherer Keller neben dem Haus errichtet. Die Anliegerstraße wurde 2018/2019 neu gebaut. Alle Anliegerbeiträge sind bezahlt.

Zusätzlich befindet sich neben dem Wohnhaus ein ca. 18 qm großer Schuppen. Der Ausbau für Wohnzwecke ist denkbar und war auch in der Vergangenheit geplant. Angrenzend ist der PKW-Carport. Auf dem Grundstück finden mehrere Autos zusätzlich Platz.

Das 1711 qm Gartengrundstück hat einen sehr gepflegten Zustand und ist vollständig eingefriedet. Es ist mit Blumenbeeten, Büschen, Sträuchern, Obst-/Gemüsegarten und Bäumen bepflanzt.

Optional besteht hier die Möglichkeit, auf dem südlichen Grundstücksteil ein weiteres Wohnhaus zu errichten. Die Abstimmungen dafür sind mit dem Amt in Mittenwalde durchzuführen.


Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Mittenwalde OT Töpchin, hier im Kiefernring 28. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt. Schule, Kindergarten, Friseur, Post, Gaststätte, Einkaufen, Badeseen usw. befinden sich in der Nähe. Die Grundschule befindet sich direkt im Ort.

Der Ort Töpchin liegt eingebettet in Wäldern und umgeben von mehreren Seen. Bis Mittenwalde sind es 15 Autominuten und bis Königs Wusterhausen sind es ca. 20 Autominuten. Hier befindet sich auch der S-Bahnanschluss nach Berlin.