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Kurzexposé

- Wohnhaus mit viel Platz -

Objektbeschreibung: 12151356
Praktisches Wohnhaus mit viel Platz, ideal für den handwerklich Begabten, mit Nebengebäude und Garage in zentraler Ortslage von 47929 GREFRATH -OEDT

Lage:
47929 GREFRATH -Oedt, in Zentrumslage mit sehr guter Straßenanbindung. Folgende Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden: Strom, Wasser, Kanal, Telefon, Gas. Grefrath verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit verschiedenen
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, sehr gute Gastronomieangebote, Eissporthalle, Freibad, Freilichtmuseum Dorenburg, etc.. Sehr gute Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Düsseldorf sowie an die A 40 Richtung Venlo – Duisburg.

Ausstattung:
Solides, beidseitig angebautes 2,5-geschossiges Wohnhaus, teilweise verklinkert, teilweise verputzt, Teilunterkellerung. Das Wohnhaus ist mit einem Satteldach und Ziegeleindeckung versehen. Die Fenster sind aus Aluminium bzw. aus Kunststoff mit Isolierverglasung sowie mit PVC-Rollläden, teilweise elektrisch, ausgestattet. Die Hauseingangstüre ist aus Kunststoff mit Glaseinsatz.

Sonstiges:
Die Beheizung erfolgt über die Gaszentralheizung.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Eine Garage mit Zugang in den Garten ist vorhanden.

Das Wohnhaus wird auf Absprache freigestellt.
Ein weiteres Nebengebäude, nutzbar als Doppelgarage oder Werkstatt ist vorhanden.

Energieausweis:
Leider haben wir aktuell noch keinen Energieausweis vom Verkäufer vorliegen.
Wir werden versuchen diesen schnellstens nachzureichen.


Ideal für den handwerklich Begabten!
Dieses Wohnhaus bietet der Familie Platz zum entfalten. Das großzügige Platzangebot auf dem Grundstück bietet dem Gartenliebhaber oder der Großfamilie etc. enorme Entfaltungsmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.





Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis