ARCHITEKTUR MIT DER NATUR (Niedrigenergiehaus auf großem Grund)

Kurzexposé

Provision: für den Käufer 3,48 % (inkl. MwSt.) inkl. Mwst

Zusatzinfos

Auf einem fast 14 Ar großen Grundstück, direkt am Waldrand in sonniger Hanglage bietet dieses erst 1994 erbaute Niedrigenergiewohnhaus eine gehobene Wohnqualität für die anspruchsvolle Familie. Die Bauherren haben mit dem Architekturbüro Höfler undamp; Stoll das in seiner Bauart und Form so harmonisch in das Grundstück eingebettete Gebäude gestalterisch geplant und umgesetzt. Im Vergleich zu den meisten Niedrigenergiehäusern, die in Holzbau- oder Fertigbauweise erstellt werden, ist dieses Haus massiv gebaut. Mit modernen Ziegelsteinen (Bestandteile: Feuer, Wasser, Luft und Erde) und absolut ökologischen Dämmstoffen sind die Mauern erstellt und die Decken eingezogen. Diese anerkannt optimale Massivbauweise steht für einen hohen Wohnkomfort und lange Lebensdauer. Abhängig von der Wetterseite und Nutzungsart besteht die Fassade aus gedämmten und verputzten Vormauerwerk oder aus einer gedämmten Holzfassade. Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich ein Schuppen mit Kamin, dieser kann beispielsweise als Atelier oder als kleine Werkstätte genutzt werden. Der Bereich zwischen dem freundlichen Hauseingang und dem Schuppen ist mit einem Ziegeldach großzugig überdacht. Dieser Bereich ist ideal zum Aufenthalt bei Regen oder starker Sonneneinstrahlung in der Mittaghitze. Auch mit dem Auto kann hier bequem vorgefahren werden. Das Hanggrundstück ist vor und neben dem Haus weitläufig geebnet, so dass der Garten an diesen Seiten bequem genossen werden kann. Hinter dem Haus, unmittelbar vor dem Mischwald, ist ein großes Stelzenhaus. Dieses kann tagsüber zum Spielen der Kinder und abends zum Ausklingen eines ereignisreichen Tages bei einem Glas heimischen Späthburgunder genutzt werden.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,48 % (inkl. MwSt.) aus dem Kaufpreis und ist fällig und verdient mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Daten stützen sich auf die von uns eingesehenen Unterlagen und den Angaben des Verkäufers, so dass wir eine Gewähr für die Richtigkeit nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Informationen sind vom Empfänger vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig.

Lagebeschreibung

Der Luftkurort Sulzburg liegt eingebettet in einem wunderbaren Tal zwischen Freiburg und Basel, südlich der Fauststadt Staufen und des Münstertals im Schwarzwald. Umgeben von Wäldern und Rebhügeln liegt dieser überschaubare Ort mit seiner historischen Altstadt. In Sulzburg, wo das Trinkwasser für seine Tafelwasserqualität bekannt ist, können Sie mit der Natur leben ohne auf die Nähe einer Großstadt verzichten zu müssen. Nahe der Altstadt und nicht weit von dem Naturschwimmbad (ideal für Allergiker und Familien mit Kindern) entfernt wurde diese natürliche Infrastruktur konsequent zum gehobenen und modernen Wohnen mit der Natur umgesetzt.