5-Zimmer-Mietwohnung in 97534 Hergolshausen zwischen Schweinfurt und Würzburg ...

Kurzexposé

Hergolshausen SW/WÜ 5-ZW, Bj. 1958/1990, Wfl. 133,70 m², Wintergarten, gr. Balk., Garage, Öl-ZH (2017), B 341,7 kWh/(m²a)H 850 € + Garage 25 € + NK 350 €

Dachgeschoß: Schlafzimmer (Holzdielen), 2 Kinderzimmer (Holzdielen), Bad (2017, Fliesen), großer Balkon (Holzfliesen),
Obergeschoß: Wohnzimmer (Laminat, Kachelofen - nur mit Holz beschürbar, keine Kohle), Eßecke (Laminat), Küche neu renoviert (ohne Kücheneinrichtung, Laminat),
Wintergarten (Holzfliesen), Büro (Laminat), Gäste-WC (Fliesen)
kleine Garage (Bj. 1979) von außen begehbar - zusätzlich 25 €

Bedarfsausweis 341,7 kWh/(m²a)H. Brötje-Ölzentralheizung (11/2017).
Das Dach ist in Form der Decke isoliert.
Das Objekt verfügt über 2 Kamine. Strom wurde 1988 erneuert.
Die Außenfassade wurde 2011 neu gestrichen. Mauerausbesserung sowie Anstrich Ende Oktober 2025.
Das Objekt verfügt überwiegend über neuere weiße Kunststofffenster.
Die Nebenkosten sind auf 4 Personen ausgelegt.
Bezug: 1.11.2025
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Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage.
Hergolshausen ist 12 km von Schweinfurt, 20 km von Volkach und 28 km von Würzburg entfernt.
Im Nebenort Waigolshausen befindet sich Zuganbindung.
Am Ort befinden sich Friseur, Kindergarten.
Bergrheinfeld und Werneck verfügen über Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten.



Provision: keine
Kaution: 1.700,00 Euro

Lagebeschreibung

Ländlich