Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Exklusives, freistehendes 2-Familienhaus mit Appartement in bevorzugter Wohnlage von Hattingen-Blankenstein.

Diese in ruhiger, begehrter Gegend befindliche Immobilie besticht durch ihre gute Bauqualität (2-schalig mit Isolierung - Dämmung und Klinker) und ihre ansprechende Architektur.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Appartement mit einem großen Wohnraum mit Terrasse und direktem Zugang zum Garten, Küche und einem Bad mit Tageslicht. Eine Sauna inkl. Sanitärbereich mit Ruheraum (alternativ auch als Büro nutzbar) und weitere Kellerräume sind ebenso vorhanden.

Das Erdgeschoss dieser hochwertigen Immobilie ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine Küche, sowie ein Bad mit Tageslicht und ein Gäste-WC. Eine großzügig gestaltete Terrasse, ebenfalls mit Zugang zum Garten, vervollständigt das Wohn- und Lebensgefühl.

Das Dachgeschoss hat einen Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon (phantastische Weitsicht inklusive), eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Bad und ein Gäste-WC, beide mit Tageslicht.

Ergänzt wird dieses lukrative Angebot durch 2 Kamine im Erd- und Obergeschoss, bzw. einen Kachelofen im Appartement.

Zum Objekt gehören eine Doppelgarage und ein Carport.

Der Garten bietet ausreichenden Platz für diverse Freizeitaktivitäten. Ergänzt werden die Freizeitmöglichkeiten sowohl durch das nahe gelegene Freibad und den Sportplatz, als auch durch die fußläufig erreichbaren Gethmannschen Gärten, die in idyllischer Atmosphäre zum Spaziergang einladen.

Die Burg Blankenstein und die malerische Altstadt Hattingens bieten neben den Ruhrauen und dem Kemnader Stausee einen hohen Freizeitwert.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grund-/Gesamtschule befinden sich in naher Umgebung.

Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur Hattinger Innenstadt und in die umliegenden Städte Essen, Bochum, Witten und Wuppertal, sowie zur A43.

Genießen Sie die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie !

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis