Interessant für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Kurzexposé

Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit einer Grundfläche von ca. 52 m² befindet sich in Mönchengladbach-Heyden. Das 8-Parteien-Haus wurde im Jahre 1962 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer. Das Kinder-/Arbeitszimmer, die Küche sowie das Badezimmer sind u.a. vom Flur aus begehbar. Eine komplette Renovierung der Wohnung fand im Jahr 2008 statt.
Zusätzlich wurde ein Ausbau einer großen Dachgaube im Wohnzimmer vorgenommen. Weiterhin gibt es noch einen separaten Keller und einen gemeinschaftlich genutzten Trockenraum. Stellplätze sind ausreichend vor dem Haus vor zu finden.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

– Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminatboden
– Diele, Küche und Badezimmer gefliest
– Kellerraum
– gemeinschaftlich genutzter Trockenraum
– Holzfenster isolierverglast
– Gegensprechanlage
– Gaszentralheizung

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Mönchengladbacher Stadtteil Heyden auf der Unterheydener Str.. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung, Bushaltestellen, Schulen, Kindergärten sind auch in wenigen Minuten erreichbar. Anschluss an die B 59/230 finden Sie am Ende der ruhigen Seitenstraße. Die nächsten Großstädte wie Düsseldorf und Köln erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20-25 Minuten.