Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Umgeben von einer Landschaft in der Langhe, die zu jeder Jahreszeit fasziniert und Sie erstaunen läßt.

Sie schauen auf unzählige Rebstöcke, Haselnusshaine und Wiesen ringsherum, dazu die herrlichen Panoramablicke in die Berge. Bei klarer Sicht bis hinauf in die Gipfel des Monviso und des Monte Rosa. Lage: nahe Monforte dAlba.

Ein fachmännisch gut restauriertes Bauernhaus, ist hier mit aller Sorgfalt und Funktionalität entstanden.

Große Zimmer und großzügige Fenster erfüllen jeden Wunsch nach Raum und Licht. Zwei große, hallenartige Räume im Erdgeschoß sind für eine

-- Küche / Esszimmer mit Kamin zum entspannen,

-- eine Waschküche und

-- ein Badezimmer reserviert.

Im ersten Stock befinden sich

-- fünf Schlafzimmer und

-- drei Badezimmer, zwei davon sind en-Suite mit den Schlafzimmern verbunden.

Im großen Untergeschoß befindet sich eine

-- große Garage,

-- ein Keller und

-- ein Badezimmer.

Das Areal rund um das Gebäude ist flach oder allenfalls hat es eine leichte Neigung und ist hervorragend geeignet für die Errichtung eines Parkes mit Schwimmbad, oder einen Garten mit Weinberg und Obstgarten.

Es gibt die Möglichkeit zusätzliches Land (ca. 4.000 m²) dazu zu erwerben. Dank seiner großzügigen Räumlichkeiten und der tollen Lage mit den Panoramablicken, könnten nicht nur über eine privaten, familiären Nutzung, sondern vielmehr auch über ein B & B Betrieb, ein Bauernhof oder eine Kochschule nachgedacht werden.

Zusammenfassung:

Zustand der Immobilie: renoviert

freistehend

Gesamtfläche: 474 m²

Anzahl der Stockwerke: 2

Schlafzimmer: 5

Badezimmer: 5

Anschlüsse: Strom - Gas - Wasser - Telefon

Heizungsart: Gas

Orientierung Fassade: Südwesten

Lichtmenge: sehr hell

Landschaft: 5.567 m² Prato

Belichtung: Westen

Weitere Merkmale:

Cantina, Garage für zwei Autos, Hof,

Erreichbarkeit: Städtische Straße

Höhe: über N.N. 470 m

Tourismus Chancen: Golf, Reiten, Wandern, Mountain Bike, Weintourismus,

Entfernung in Kilometer:

Erste Stadt: 3

zur Autobahn 20

zum Bahnhof: 20

zum Flughafen: 110

bis zum Strand: 90

bis zum Ski

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Größe: 474 m² / 5.567 m² m²
Preis: 720.000,-- Euro