Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

GESUCHT!

…. wird eine neuer Eigentümer für dieses kleine, aber sehr feine Haus mitten in Bergen.

Dieser neue Eigentümer sollte nun nicht unbedingt ein Kleingärtner sein, der Erfüllung in der täglichen Beackerung riesiger Grünflächen sucht…..denn Garten ist hier keiner vorhanden.

Wenn Sie sich aber eher in der Gruppe der „Schrauber und Bastler“ wiederfinden, und sich statt dem Rasenmäher lieber Ihrem Motorrad widmen, dann könnte dieses Immobilie Ihr Herz höher schlagen lassen. Ausreichend Raum für Ihre Hobbys werden Sie in den großzügigen Anbauten – die bisher als Lager- und Verkaufsfläche genutzt wurden – sicherlich mehr als ausreichend vorfinden.

Die Wohnraumaufteilung und Wohnfläche eignet sich hervorragend für die Nutzung durch maximal 2 Personen.

Im Erdgeschoss liegt linkerhand des Eingangs die Küche mit direktem Zugang zum Wohnzimmer. Vom diesem erreichen Sie dann den Wintergarten, der ehemals Terrassenbereich war, und durch Rückbau auch als solcher wieder zu nutzen wäre. So bestimmen letztendlich SIE, wie Sie diesen Bereich nutzen wollen……möglich ist alles!

Über die Treppe geht es dann in das OG, bestehend aus 2 Zimmern und einem weiteren Balkon.

Ein kleines Manko ist das Duschbad, welches aufgrund der Raumaufteilung nur durch das Schlafzimmer zu begehen ist. Aber welche Immobilie ist schon perfekt….und Lösungen lassen sich gemeinsam sicher auch finden……

Ansonsten ist Ihr neues Zuhause als absolut gepflegt zu bezeichnen und im handumdrehen zu beziehen.

Ach ja…….ein Vollkeller ist ebenfalls ….vorhanden…

Und wann dürfen wir Ihnen diese Immobilie vorstellen? Gerne vereinbaren wir einen individuellen Termin mit Ihnen und freuen uns darauf, Ihre Ideen kennenzulernen, wie Sie diese Immobilie künftig nutzen möchten.

Sonstiges:

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Volksbank-Hunsrück-Nahe eG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis