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Kurzexposé

Objektbeschreibung:

Das angebotene Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Wohnstrasse im Stadtteil Oberstein in direkter Nähe einer Bushaltestelle. Idealerweise eignet sich das Objekt aufgrund der Größe und Raumaufteilung für einen Haushalt mit 2-3 Personen..

Der Zugang zum Grundstück erfolgt wahlweise vom Keller oder über die Außentreppe, die seitlich am Gebäude herab führt und nur durch die Garage zu erreichen ist.

Der Garten ist ebenerdig angelegt, beinhaltet eine Terrasse und ist über eine sep. Zufahrt zum Be- und Entladen mit einem PKW zu erreichen.

Aufteilung:

Das Wohnzimmer und die Küche befinden sich im Erdgeschoß. Eine Treppe höher sind 2 Schlafzimmer, sowie das Tageslichtbad mit Badewanne vorhanden.

Ein weiteres Zimmer ist im KG zu finden. Hier muss lediglich noch der bereits vorhandene Heizkörper installiert werden.

Evtl. könnte auch das Dachgeschoss noch ausgebaut werden.

Ausstattung:

- Kunstofffenster mit Isolierverglasung (1980)
- Rollläden
- Öl-Zentralheizung (BJ 2001) mit Stahltank (2.500 Liter)
- Garage mit elektrischem Öffner
- Dacheindeckung Naturschiefer
- Garten

Sonstiges:

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Volksbank Hunsrück-Nahe eG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.



Provision: Keine Käuferprovision