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Ebenerdige Räume für Büro, Beratung, Fusspflege etc.

Büro-/Praxisflächen, D-26789 Leer (Ostfriesland), Mietpreis*: 600,00 €

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Objektdaten

Mietpreis* €	600,00	Gesamtfläche m²	80,00
Grundstück m²	350,00	Nutzfläche m²	80,00
Räume	3	Baujahr	1965
Stellplätze	6	Nebenkosten €	75,00
Miete/m² €	6,88	Modernisierungsjahr	1995
Frei ab	Dezember 2025
Online-Nr.	7168856	Interne Nr.	3-1192
Objekt-Nr.	3-1192

Kurzexposé

Ebenerdige Büro- bzw. Ladenfläche zwischen dem Leeraner Bahnhof und dem Germania-Sportplatz.

Einige Parkplätze sind am Objekt vorhanden. Frei ab Närz/April 2025.

Geeignet für Kanzlei, Versicherung, Bäcker-Filiale, Neugründung, Beratungstelle, etc.

Ursprünglich drei Räume, aktuell wurden zwei Räume zusammengelegt, WC.

Kaltmiete 600 €, Nebenkosten 70 €, zzgl. Mwst., zzgl. Kaution zwei Monatsmieten.

Zzgl. Courtage, 2,5 Nettomieten incl. Mwst.

Gas-Heizung, Energiebedarfsausweis 196,9 kWh (m².a).

Zzgl. Mieterprovision: 2,5 (inkl. MwSt.) Monatsmieten
Kaution: zwei Monatsmieten

Energieausweis

Ausstellungsdatum Energieausweis: 08.10.2021

Gültig bis: 04.10.2031

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Gebäudeart: Nichtwohngebäude

Primärenergiebedarf kWh/(m²·a): 220,1

Energieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: F

Baujahr lt. Energieausweis: 1965

Baujahr Heizung: 1997

Objekt-Nr.: 3-1192 · Interne Nr.: 3-1192 · Online-Nr.: 7168856 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
* Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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