"Wohnen Nähe Kuka" Jetzt schnell sein - nur noch wenige Wohnungen verfügbar! - provisionsfrei - !

Wohnung
D-86163 Augsburg-Hochzoll
Infos anfordernOnline-Nr. 7181136 
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Kauf EUR262.500
Wohnfl. m²46
Garagen 
Terrassen1
Miete EUR 
Zimmer2
Baujahr2019
EtageEG
 Bild 1 2 / Zoom
Kaufpreis TG21.500,00 EUR
Frei ab: Sommer 2020
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 Kurzbeschreibung Baubeschreibung 
In bester Lage im Augsburger Stadtteil Hochzoll entsteht das Wohnprojekt "Wohnen Hoch 121" mit insgesamt 20 Wohnungen und 15 Tiefgaragenplätzen.

Das Wohngebäude besteht aus zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss und wird nach den aktuellen Baurichtlinien wie EnEV 2016 sowie ökonomischen Standards geplant und in massiver Bauweise erstellt.

Die hochwertig ausgestatteten Appartements und 2-ZKB-Wohnungen haben eine Größe zwischen 20 m² und 45 m².

Der Stadtteil Hochzoll zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur (Straßenbahnlinie, Bahnhof, Anbindung über die B300 zur Autobahn A8) aus. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind vor Ort ebenfalls vorhanden.

Die Abbrucharbeiten beginnen am 08.04.19. Der Baubeginn ist geplant ab Mai 2019. Die Fertigstellung  wird für Sommer 2020 angestrebt.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 21.500,-- erworben werden. Außerdem besteht die Möglichkeit, die Wohnung für einen Aufpreis von € 5.000,-- auch möbliert zu erwerben.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um die Wohnung Nr. 7 im Erdgeschoss. (Der Grundriss der Wohnung ist spiegelverkehrt). 

Der Preis setzt sich wie folgt zusammen:
Preis für die Wohnung € 262.500,00 + TG-Stellplatz € 21.500,-- = Gesamtkaufpreis € 284.000,-- .

Hier ein Überblick über die gehobenen Ausstattungsmerkmale:

- alle Wohnungen mit Balkon bzw. Terrasse
- Wärmeschutz nach EnEV 2016
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Design-Vinylboden in den Wohnräumen
- keramische Fliesen im Badezimmer
- jede Erdgeschosswohnung mit eigenem autarken Zugang ohne Treppenhaus
- regionale inhabergeführte Meister-Baufirmen sichern hohe qualitative Standards

Weitere Info-Daten für Kapitalanleger:

Nachhaltiger Vermietungsansatz des Bauträgers zwischen 15,50 € - 17,00 € / m² + 50,00 € für TG
Bruttorendite: ca. 3,25 % v. Steuer (Jahresmiete im Verhältnis zum Kaufpreis)
kostenloser Erstvermietungsservice des Bauträgers
Bauträger wird Hausverwaltung nach Fertigstellung weiter führen

Der geplante Bau des Kuka-Innovationszentrums, die Nähe zum Bahnhof, die Uniklinik sowie die rasante Entwicklung der Stadt Augsburg sichert nachhaltig die Vermietbarkeit, sodass die Wohnungen auch ideal für junge Akademiker/Ingenieure, Studenten, Singles und München-Pendler sind.

Gerne lassen wir Ihnen Unterlagen des Bauträgers zukommen - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 







Provision: Keine Käuferprovision

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Information zur außergerichtlichen Streitschlichtung Die Bank nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Bank besteht daher für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen (http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle). Näheres regelt die „Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe“, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform (z. B. mittels Brief, Telefax oder E-Mail) an die Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR, Schellingstraße 4, 10785 Berlin, Fax: 030 2021-1908, E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de zu richten. Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht erhältlich. Die Adresse lautet: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Straße 108, 53117 Bonn. Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.
Amtsgericht - Registergericht Augsburg Gen.-Reg. 1538
Aufsichtsbehörde: Bundesaufsichtsamt für Kreditwesen, Postfach 1308, 53003 Bonn
USt-IdNr.: DE 127504332
Rechtsform: eingetragene Genossenschaft
Vorstand: Georg Schneider (Vorsitzender), Jürgen Reinthaler
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Marcus Gottwald
Objekt-Nr.: 0-1955 · Interne Nr.: 0-1955 · Online-Nr.: 7181136
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
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