VBU Immobilien - Wohnen mit Flair

Kurzexposé

Nicht weit vom Ortsrand im Zaberfelder Ortsteil Leonbronn gelegen, verfügt dieses Einfamilienhaus über ein Grundstück mit 356 m².

In den vergangenen Jahren wurden bereits umfangreiche Renovierungsarbeiten vorgenommen, als besonderer Blickfang wurde dabei der Eingangs- und Wohnbereich gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Bürobereich und ein Bad. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit einem einladenden und offen gestalteten Wohnbereich. Hier erwartet Sie das Wohnzimmer mit Balkon, das Esszimmer, die Küche und ein Bad, das erst vor wenigen Jahren eingebaut wurde. Zusätzlich haben Sie auf dem Dachboden noch viel Abstellraum.

Der Kaminofen im Flurbereich trägt in Wintertagen für viele gemütliche Stunden bei.

Zwei Garagen und ein Gartenbereich vor dem Haus runden das Angebot ab. Außerdem befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, ein Gartengrundstück mit ca. 198 m², das mit dem Haus verkauft wird.
Kommen Sie mit Ihren persönlichen Wohnwünschen zu einer Besichtigung und lassen Sie sich inspirieren.




Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

+ Vinyl- und Fliesenböden
+ Kaminofen
+ moderne Einbauküche – 2017
+ Isolierung Dach und Einbau einer neuen Ölzentralheizung
+ neues Garagentor
+ zwei Bäder
+ zwei Garagen und zwei Stellplätze vor den Garagen
+ zusätzliches, separates Gartengrundstück

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Zaberfeld besteht aus der Kerngemeinde Zaberfeld sowie den Ortsteilen Leonbronn, Michelbach und Ochsenburg. Zaberfeld liegt im Süden des Landkreises Heilbronn und grenzt an den Landkreis Ludwigsburg und Enzkreis an.
Familien profitieren von einer ausreichenden Anzahl an Kindergartenplätzen und einer Grundschule im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch im Bereich des Gesundheitswesens steht ein breit gefächertes Angebot an ärztlicher Versorgung und Apotheken zur Verfügung. Über die A6, A81, die B293, B10 sowie die B27 ist Zaberfeld bequem zu erreichen.
Neben zahlreichen Freizeitangeboten, bietet die idyllische Gemeinde mit dem Stausee Ehmetsklinge sowie der reizvollen Landschaft im Naturpark Stromberg-Heuchelberg des Naturparkzentrums eine hohe Wohnqualität. 

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Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.

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KAUFPREIS:
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