Zweifamilienwohnhaus in ruhiger Waldrandlage

Kurzexposé

Dieses 1-2 Familienhaus liegt in einem beliebtem, ruhigen Wohngebiet von Menden, direkt am Wald.
In der verkehrsberuhigten Siedlung stehen fast ausschließlich 1-2 Familienhäuser. Hier können Kinder noch auf der Straße spielen!
Das Zentrum von Menden ist ca, 2,5 KM entfernt und sowohl fußläufig, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen.

Das Haus ist derzeit vermietet. Durch ein separates Treppenhaus erhält man Zugang zur Erd- und Dachgeschosswohnung und zu den Kellerräumen. Die Wohnungen sind mit neuwertigem Laminatfussboden, modernen Heizkörpern und Türen ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein modernes, barrierefreies Duschbad (Bj. 2011) . Vom Wohnzimmer erhält man Zugang zur großen Sonnenterrasse. Von der Küche betritt man einen großen Balkon mit Blick in den Garten und auf den angrenzenden Wald.

Vom Souterrain und Kellergeschoss gibt es einen Ausgang zum Garten, welcher sich ideal für Kinder und Haustiere eignet. Eventuell fällige Modernisierungsmaßnahmen wurden bei der Marktpreisermittlung des Hauses bereits berücksichtigt.

Der Energiebedarfsausweis ist vorhanden (Ausstellungsdatum 01.09.2019).

Vorteil des Hauses :

- Leben in einem sehr gefragten Teil von Menden
- hoher Erholungswert durch direkte Waldrandlage
- ruhige Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel
- Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Krankenhaus, Ärzte und Apotheken gut erreichbar

Bei Bedarf helfen Ihnen unsere Kooperationspartner bei fnanzierungs- und bautechnischen Fragen.
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Zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis