Wohn- und Geschäftshaus

Wohn-/Geschäftshaus
Breite Str. 37
D-06449 Aschersleben
Infos anfordernOnline-Nr. 7199678 
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Kauf EUR179.000
Ges.Fl. m²460
Wohnfl. m²305
Baujahr1907
Miete EUR 
Grdst. m²253
Garagen 
Stellplätze 
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Kurzbeschreibung
Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Aschersleben. Das Erdgeschoss ist an ein Friseurgeschäft vermietet, welches schon seit vielen Jahren ge-
führt wird. Im 1. OG befindet sich ein kleines vermietetes 40 qm Appartment und eine moder-ne 3-Zimmer-Wohnung mit Bad und Gäste-WC. Das zweite OG teilt sich in eine 3- und eine 2-Zimmer-Wohnung mit jeweils Küche und Bad auf. Alle Einheiten werden mittels Gas-Etagenheizung beheizt. Die Fenster der Straßenseite wurden 2019 erneuert. Die derzeitige
Nettomiete aus dem Appartment und dem Friseurgeschäft beträgt 1.130 € pro Monat. Bei Voll-
vermietung beträgt die Mieteinnahme monatlich 2.170 €, demnach 26.000 € pro Jahr.


Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Harzer Volksbank &
Sallier Immobilien GmbH
Breite Straße 3
D-38855 Wernigerode
03943/9036-0
03943/9036-10
Termin vereinbaren
Bürozeiten: Mo., Di., Do.: 09:00 - 13:00 Uhr und 14:00 -18:00 Uhr sowie Mi., Fr.: 9:00-13:00 Uhr
Ansprechpartner für dieses Objekt
Herr
Dirk Waskewitz
03946 964082
0151 55817337
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Handelsregister Stendal HRB 111235
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Stadt Wernigerode, Gewerbeamt, Nicolaiplatz 1 in 38855 Wernigerode
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsführer: Mathias Koch
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Mathias Koch
Objekt-Nr.: 2-8230355 · Online-Nr.: 7199678
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.