Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Diese Immobilie liegt in bevorzugter Wohnlage von Heiden am Ende einer Sackgasse. Die Kita und die Grundschule liegen in unmittelbarer Nähe und dadurch fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Lage, Detmold und Lemgo ist ausgezeichnet.
Das Objekt bietet Platz für 4 Personen. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut. Das Treppenhaus befindet sich auf der Westseite des Hauses und erschließt alle drei Etagen. Das Erd- und Dachgeschoss sind jeweils durch eine Korridortür getrennt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangsdiele von der aus alle Räume erschlossen sind. Hierbei handelt es sich um ein Gäste-WC, ein Duschbad, eine Küche, ein Wohn- und Essbereich in L-Form mit Ausgang zur Südterrasse, sowie ein Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Das Dachgeschoss ist Dank des erhöhten Drempels und der geringen Dachneigung sehr geräumig. Hier befinden sich zur Zeit vier Zimmer und ein Duschbad. Eines der Zimmer neben dem Bad verfügt über Anschlüsse für eine Küche. Hier würde sich bei einer weiteren Nutzung als EFH, die Neugestaltung des Hauptbades anbieten. An der Nordgiebelseite liegt ein großer Raum mit Balkon.
Das Kellergeschoss ist äußerst gerämig. Hier befindet sich ein beheizter Raum, der als Home-Office genutzt werden kann dank des großen Licheinfalls auf der Westseite.
Die Bausubstanz ist gut und bietet entsprechende Möglichkeiten der Veränderung. Das Grundstück ist nach Südosten ausgerichtet. Auf der großen Südterrasse kann man relaxen und die Freizeit geniessen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein freistehendes Gartenhaus sowie ein weiteres Nebengebäude an dei Garage angebaut, zum Abstellen von Fahrrädern oder Gartengeräten.
Sie fühlen sich angesprochen? Dann vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin, auch gerne unter 0170 37 474 37.


Zzgl. Käuferprovision: 3,99% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Lage-Heiden in einer gewachsenen Struktur. Die Ortslage ist besonders familienfreundlich. Die Grundschule und die Kita liegen in unmittelbarer und fußläufiger Nähe. Die Verkehrsanbindung nach Lage, Detmold und Lemgo ist über die B239 und B238 ist perfekt.
Auch die Anbindung nach Bielefeld, die BAB 33 und BAB 2 sind gut.