Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage und doch Zentral gelegen. Das Haus hat ein schöner Garten in leichter Hanglage.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Wir geben telefonisch KEINE Auskunft über die Adresse der Immobilie. Sie bekommen die Adresse bei das ausführliche Exposé, das Sie bei uns anfordern können. Wij geven telefonisch GEEN adressen van de door ons aangeboden objecten. U krijgt het volledige adres automatisch als u bij ons informatie over het object aanvraagt.
Zusatzinfos
Das Einfamilienhaus ist so aufgeteilt das wohnen auf eine Ebene möglich ist. Angrenzend hinter dem Haus ist ein kleiner Wintergarten mit Blick auf dem Garten. Im Garten befindet sich noch ein Geräteschuppen.
Aufteilung
KG: Höhe ca. 210 cm im kompletten Kellerbereich, Garage, Wasch- und Bügelraum, Heizungsraum (Ölheizung) , diverse Vorratsräume, Treppe zum Hausinneren und eine separate Treppe zum Garten.
EG: Eingangsbereich zu erreichen mit einige Stufen, Badezimmer, Schlafzimmer, Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer, Küche, Wintergarten, schöne Terrasse und Zugang zum Garten, Treppe zum OG.
OG: Flur, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum.
DG: komplett isoliert
Umsteigen auf Gasheizung ist möglich. Die Gasanschlüsse sind bis für der Tür.
Schneller Internetzugang.
Lagebeschreibung
Einfamilienhaus in sehr ruhiger Höhenlage und doch die Möglichkeit zu Fuß einkaufen zu gehen. Kein Durchgangsverkehr, die Straße endet mit einem Wendekreis. Alles direkt vor Ort (Kindergarten, Schule, Einkaufen, Restaurants, usw.)
Zusatzinfos
Vrijstaand woonhuis op een zeer rustige ligging en toch centraal gelegen. Het pand beschikt over een mooie tuin met een lichte hangligging.
Objectbeschrijving
Het woonhuis is zo opgedeeld dat wonen op de begane grond mogelijk is. Aan de achterzijde is een kleine serre met een mooi zicht op de tuin. In de tuin bevindt zich nog een houten tuinhuisje.
Indeling
Kelder: de gehele kelder heeft een hoogte van 210 cm, garage, was- en strijkruimte, verwarmingsruimte (olie CV), diverse voorraadruimtes, trap naar het woonhuis en een separate trap naar de tuin.
Begane grond: De centrale voordeur is te bereiken via een trap, hal, badkamer, slaapkamer, eetkamer met doorgang naar de woonkamer, keuken, serre, mooi terras en toegang naar de tuin, trap naar de bovenverdieping.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer en bergruimte.
Zolder: bereikbaar via een vliso-trap en geheel geïsoleerd.
Ligging
Vrijstaand woonhuis met een zeer rustige hogere ligging aan een straatje zonder doorgaand verkeer (keerlus aan het einde). Toch zijn de winkels, restaurants, scholen, etc.) op loopafstand.
Overig
In plaats van een olieverwarming bestaat ook de mogelijkheid om over te gaan op stadgas. De aansluiting liggen tot voor de deur.
Snelle internetverbinding beschikbaar!
Een energiepas is door de eigenaar aangevraagd.
Energieausweis
3.21.104.216:17551
Objekt-Nr.: 0-8171017 · Interne Nr.: ESI-313 · Online-Nr.: 8171017 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
