Wohn- und Geschäftshaus mit Büro, Lager, geräumige Privatwohnung (242 m²), Garage und Garten mit Gartenhaus.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
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Zusatzinfos
Im KG (teilunterkellert) befinden sich die Heizungsräume.
Im EG befinden sie die gewerbliche Räume, wie Büro- und Lagerräume. Im OG und DG befindet sich die Privatwohnung die über eine Rückwärtige Eingangstür zu erreichen ist (aber auch über ein gemeinsames Treppenhaus). Sowohl im OG als im DG befindet sich ein Badezimmer. Im EG und OG ein separater WC. Das OG ist außerdem ausgestattet mit eine Terrasse die auch Zugang zu dem Gartenbereich gibt, wo sich auch ein Gartenhaus (chalet) befindet. Eine Garage ist ebenfalls auf dem Grundstück anwesend.
Ausstattung
Das Objekt befindet sich in einem normalen gepflegten Zustand mit einem dem Alter entsprechenden hohen Modernisierungs- und Sanierungsbedarf. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung (Baujahr 1989). Die Warmwasserversorgung erfolgt tlw. über die Heizung und tlw. über Durchlauferhitzer. Teilweise sind noch einzelverglaste Fenster vorhanden.
Lagebeschreibung
In guter Geschäftslage im Mischgebiet von Blankenheim mit leichter Hanglage. Das Grundstück ist zu erreichen mit Wegerecht zum benachbarten Grundstück.
Energieausweis
3.141.6.24:18585
Objekt-Nr.: 0-8252336 · Interne Nr.: ESI-342 · Online-Nr.: 8252336 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
