- PROVISIONSFREI - 116 qm Büro-/Praxisfläche in Künzell, Nähe Autobahnabfahrt FD-...

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Bürofläche	109,00 m²

LAGE, LAGE, LAGE - Arbeiten in KÜNZELL - Nähe Autobahnabfahrt A7 Fulda-Mitte - zwischen Globus und Sommerlad..
Hier bieten wir Ihnen ein großzügiges offenes Büro mit 116 qm an.
Das Büro befindet sich im 1. OG.

Das Bürogebäude wurde in drei Bauabschnitten erbaut.
Hierdurch entstand aus zwei Häusern und einem Mittelbau ein großzügiges Büro- und Wohngebäude.

Stellplätze sind vorhanden, diese werden gegen 20€ monatlich vermietet, und auf die jeweilige Größe des Büro´s vergeben.


Energieausweis beantragt.



Provision: PROVISIONSFREI
Kaution: 1.740,00 Euro

Zusatzinfos

- sep. Heizthermen für die Gewerbeeinheiten,
- Fußbodenheizung Gewerbe OG.
- es stehen mehrere Stellplätze zur Anmietung zu Verfügung,
- möblierte Büros können gestellt werden,
- beste Datenanbindung,
- das Büro wird komplett neu gemalert und erhält einen neuen
Fußbodenbelag,

COURTAGEHINWEISE und INFORMATIONEN:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage entfällt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich, einschließlich Quellenangabe schriftlich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Interessiert?

Für weitere Fragen und Wünsche - auch in Bezug auf einen Besichtigungstermin - steht Ihnen unser freundliches Team jederzeit gerne zur Verfügung.

Ihr persönlicher Ansprechpartner ist Herr Roland Frank, Tel. 0661- 380 20 160 oder 0171 444 3615.

Wir sind geprüftes Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) und im regionalen Fachverband MAKLER IN FULDA.

Weitere Immobilienangebote und Tipps zum Thema Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.quell-immobilien.com

Lagebeschreibung

Das Büro- u. Wohngebäude befindet sich in sehr guter Lage von Künzell, in der Nähe zur Autobahnabfahrt Fulda-Mitte (A7), sowie der Bundesstraße 27. Die Stadtbushaltestelle ist vor dem Grundstück angesiedelt.
Künzell ist eine Stadtrandgemeinde von Fulda. Sie ist die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis Fulda.
Da Künzell direkt an Fulda grenzt, sind die zahlreichen Freizeit- und Kulturangebote der Kreisstadt gut zu erreichen .
Der moderne ICE-Bahnhof in Fulda ist schnell erreichbar.