+++ GRIECHENLAND PELOPONNES VILLA: Eigener Meerzugang! Exklusives Domizil ...

Kurzexposé

+++ EIGENER ZUGANG ZUM MEER MIT EINEM KLEINEN STRAND - SPEKTAKULÄRE LAGE! +++
+++ TRAUMVILLA AUF DEM OST-PELOPONNES - TOP-AUSSTATTUNG INKL. MÖBLIERUNG +++

Das angebotene Anwesen, wunderschön in einen Hang gebaut, ist umgeben von einzigartiger Landschaft mit einmalig traumhafter Aussicht. Geniessen Sie hier einen umwerfenden, unverbaubaren Meer- und Panoramablick. Absolute Privatsphäre garantiert!

Eingebettet auf einem ca. 4.038 m² großen, eingefriedeten Grundstück wurde diese Villa im Jahre 2011 fertiggestellt. Gebaut in hochwertiger Bauweise wird das Traumhaus allerhöchsten Ansprüchen gerecht.

Insgesamt bietet die geräumige Villa auf ca. 200 m² Fläche Platz für einen entspannten und luxuriösen Zweitwohnsitz und ist wie folgt aufgeteilt:

1. Etage: Vorraum, Treppenhaus, Abstellraum, Duschbad und der ca. 80m² grosse Wohn-Essbereich mit offener Küche und einem offenen Kamin.

2. Etage: ein Master-Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, WC, Dusche und Eckbadewanne, das Gästezimmer mit eigener Dusche und WC, weiteres großes Zimmer mit hohen Schränken (z. Bsp. als Büro), eine Waschküche und Abstellraum.

Die Villa wird komplett ausgestattet verkauft und die gesamte Möblierung ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Möbel wurden vom Tischler handgefertigt.

Erfrischen Sie im 60 m² großen, gefliesten Swimmingpool - mit einer integrierten LED-Beleuchtung (10 Programme), saunieren Sie in kühlen Tagen im eigenen Saunahäuschen mit großem Panoramafenster oder genießen Sie Ihre Zeit im schönen Whirlpool! Bekochen Sie sich, Ihre Familie und Gäste bei feinen Gerichten vom gemauerten Außengrill oder dem schönen Pizzaofen.

Auf dem mediterranen Grundstück befinden sich mehr als 300 Pflanzen und Bäume (Mandel-, Zitronen- und Orangenbäume) und 15 Olivenbäume. Zu den weiteren Außenanlagen des Grundstücks gehören auch Abstellplätze für mehrere Pkw´s, befestigte Wege und Stufen aus Naturstein, elektrisches massives Einfahrtstor, Zisterne sowie eine Bewässerungsanlage auf dem gesamten Grundstück.

Highlight: PRIVATSPHÄRE PUR!

- Fernab von der Hauptstrasse
- ruhige, alleinige Lage
- keine unmittelbaren Nachbarn
- der Strand ist über einen Weg direkt zu erreichen. Dieser Strand ist nur vom Haus zugängig!

Eine Anmerkung zum Schluß: Die Villa liegt sehr privat und in absoluter Alleinlage. Der Verkäufer hat genau dies so sehr geschätzt, deswegen nicht wundern, dass die Zufahrt zum Grundstück rund 10 Fahrminuten Schotterweg ist. Der Weg dorthin ist teils eng, dann aber erwartet Sie das absolute Paradies ...

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Die richtige Immobilien- und Grundstücksauswahl erfordert Geduld, Sorgfalt und Sachverstand.

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+++ TOP-AUSSTATTUNG - VOLLMÖBLIERT +++

- offener Kamin
- handgefertigte, hochwertige Möbel vom Schreiner
- begehbare Ankleide
- maßangefertigte Küche mit Kochinsel und amerikanischem Kühlschrank
- Klimaanlage warm/kalt
- Zentralheizung (Wärmepumpe mit Gebläsekonvektoren)
- Satelitenanlage
- 3 große Flachbildschirme (55 und zweimal 42 Zoll)
- mehr als 300 Pflanzen und Bäume (wie z. Bsp. Mandelbäume, Zitronen-, und Orangenbäume)
- 15 Olivenbäume
- voll eingezäuntes Grundstück (Zaunhöhe 1,80 m)
- elektrisches massives Einfahrtstor aus Eisen
- Aussenbepflasterung aus Naturstein (ca. 300 m² m befestigte Wege aus Naturstein)
- Bewässerungsanlage für das gesamte Grundstück
- Traum-Swimmingpool mit 12 m x 5 m und einer Tiefe von 2 Meter (Eckstiegen aus Marmor / LED-Beleuchtung mit 10 Programmen)
- eine ca. 50m² grosse Sonnenterasse am Pool
- Whirlpool
- Saunahäuschen mit Sauna und Panoramafenster und einem traumhaften Meerblick (ca. 16m²)
- Abstellraum
- Waschküche von außen zugänglich hinter dem Gästezimmer
- eigene Zisterne (unter dem Saunahäuschen)
- Grillanlage bestehend aus großem Grill und einem Pizzaofen (beide gemauert) und Möbel aus Rattan
- Aussenbeleuchtung Einfahrt, Terrasse und gesamter Garten mit Solarleuchten (Lichtsensor)

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Lagebeschreibung

Diese exklusive Villa liegt bei Tyros auf dem Ost-Peloponnes, ca. 300 Meter bis zu einer kleinen Bucht mit eigenem Zugang.

In Tyros finden Sie alles was man für ein unbeschwertes Leben benötigt: traditionelle Tavernen, tolle Cafes, Supermarkt, Bäcker, Metzger, Arzt, Apotheke, Bank uvm.

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