Gewerbeeinheit in Bestlage von Villingen, Mönchweiler Str. 1/8, 2.OG, provisionsfrei, a...

Kurzexposé

Repräsentative Gewerbeeinheit in Toplage von Villingen – direkt am Oberen Tor

Diese attraktive Gewerbeeinheit mit ca. 244?m² befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Villingen – direkt gegenüber dem markanten Oberen Tor.

Die stark frequentierte Lage sorgt für exzellente Sichtbarkeit und macht die Fläche besonders interessant für Unternehmen mit Kundenverkehr.

Die Einheit überzeugt durch helle, hohe Räume mit großzügigen Fensterelementen, die für eine angenehme, professionelle Arbeitsumgebung sorgen.

Ideal geeignet für Büro- oder Praxisnutzung sowie für Dienstleistungsunternehmen.

Für Mitarbeiter und Kunden stehen sowohl Tiefgaragenstellplätze als auch oberirdische Parkplätze zur Verfügung – komfortabel und praktisch zugleich.
Siehe Grundriss

TG-Stellplätze und oberirdische Stellplätze vorhanden.

Die Gewerbeeinheit befindet sich im 2.OG und kann zum 01.10.2025 bezogen werden.


Kaution: 4.400,00 Euro

Lagebeschreibung

Zentrale Lage im Herzen von Villingen – direkt gegenüber dem Oberen Tor.
Die unmittelbare Nähe zur historischen Altstadt macht den Standort dieses Objekts besonders attraktiv.
Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden in der Region sind somit gewährleistet.
Ebenso ermöglicht die gute Autobahnanbindung ein schnelles Erreichen derselben.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe

(Drogeriemarkt, Bäcker, Metzger, verschiedene Geschäfte). Auch Restaurants und Cafés bieten eine reichhaltige Auswahl.