Wohnen über der Fußgängerzone Schlebusch

Kurzexposé

Das Wohn- und Geschäftshaus, welches direkt in der Fußgängerzone in Schlebusch liegt, ist sehr gepflegt und verfügt über einen Aufzug. Im Erdgeschoss befindet sich eine Physiotherapiepraxis, deren Eingang außerhalb des Treppenhauses liegt, so dass die Anwohner nicht durch übermäßigen Kundenverkehr gestört werden. Im 1. Obergeschoss ist eine Hausverwaltung ansässig. Darüber liegen helle und freundliche Wohnungen.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über einen Balkon mit Südausrichtung. Dieser liegt in ruhiger Innenhoflage.
Das geräumige Wohnzimmer ist mit weißen Fliesen ausgestattet, ebenso wie die Küche, Bad und Flur. Das sehr geräumige Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche versehen. Das Schlafzimmer wurde mit Laminatboden ausgestattet.
Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wird derzeit renoviert und wird weiß gestrichen übergeben.

Die Wohnung wird über eine Gastherme beheizt. Ein Versorgungsvertrag und ein Wartungsvertrag sind vom Mieter direkt mit den Anbietern zu schließen. Die Heizkosten sind dementsprechend nicht in den Nebenkosten enthalten.


Kaution: 2.200,00 Euro

Lagebeschreibung

Direkt an der Fußgängerzone befindet sich dieses gepflegte Objekt. Somit sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, aber auch Ärzte, Apotheken usw. fußläufig erreichbar. Anschluss an den ÖPNV ist ebenfalls gegeben und in ca. einer Gehminute erreichbar.