+++ GRIECHENLAND EUBÖA VILLA: Anwesen mit Appartement und traumhaftem Mee...

Kurzexposé

TOP-FERIENVILLA MIT EINLIEGERWOHNUNG/-APPARTEMENT NUR 400 METER VOM MEER ENTFERNT AUF EUBÖA! Eine Lage die ihresgleichen sucht!

Zum Verkauf steht hier eine Villa in toller Lage und umgeben von herrlicher Natur. Geniessen Sie hier einen grandiosen Blick auf das schillernde Meer.

Die Villa hat eine Grundstücksfläche von ca. 2.114 m² und eine Wohnfläche von ca. 165 m² zzgl. einer ca. 55 m² großen Einliegerwohnung/Appartement und zzgl. ca. 120 m² Terrassenbereiche auf 3 Ebenen.

Die sehr liebevoll ausgestattete und gepflegte Ferienvilla - geplant und kontrolliert von einer deutschen Architektin - fertiggestellt für die deutschen Besitzer 2009, besteht aus drei Etagen, welche wie folgt aufgeteilt sind:

Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung/Appartement (ca. 55m²). Hier finden Sie ein Schlafzimmer, kleinen Wohn-Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, sowie Duschbad mit WC vor. Des Weiteren finden Sie dort eine Terrasse mit Markise und Pergola vor.
Im Untergeschoss befindet sich auch ein großer Keller mit Werkstatt, Waschküche sowie eine große Garage mit einer Grösse von ca. 34m².

Im Erdgschoss finden Sie einen geräumigen und hellen Wohn-Essbereich, eine offene Küche, ein Badezimmer und eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls zu einer offenen Terrasse mit Markise und einem grossen Sonnenschirm sowie eine überdachte Terrasse. Zusätzlich befindet sich im EG noch eine kleinere Terrasse mit einem Barbeque.

Im Obergeschoss befindet sich das große Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und ein Gästezimmer. Auch hier ist im Aussenbereich für alle Räume eine offene Terrasse zugänglich.

Die Villa - mit Fenster und Türen "Made in Germany" - wird komplett ausgestattet verkauft und die gesamte Möblierung ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Die Einfahrt und der Eingangsbereich zum Objekt ist mit einer automatischen Beleuchtung ausgestattet.

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VIELE WEITERE VORSCHLÄGE

Die richtige Immobilien- und Grundstücksauswahl erfordert Geduld, Sorgfalt und Sachverstand.

Viele weitere ausgesuchte und vorgeprüfte Baugrundstücke, Ferienimmobilien und Zweitwohnsitze in Griechenland, sowie alle Informationen über individuelles Bauen und unseren Rundum-Service, auch nach dem Kauf, haben wir für Sie auf unserer umfassenden Internetseite zusammen gestellt. Schauen Sie doch gleich einmal unter:

www.gisimmobilien.de

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"Träume brauchen Sicherheit." Mit G I S haben Sie den marktführenden Partner an Ihrer Seite, der seit mehr als 20 Jahren in Griechenland tätig ist. Immobilien und Bauen in Griechenland sind unsere Leidenschaft.

unter anderem:

- schöne Bodenbeläge
- voll ausgestattete Küche
- voll möbliert
- 1 Klimananlage
- zentraler Gasofen im Wohnzimmer und Heizplatte im Bad
- Sicherheitstüre
- Einliegerwohnung/Appartment (ca. 55m²) mit Terrasse
- grosse Garage (ca. 34m²)
- Waschküche (ca. 26m²)
- Keller mit Werkstatt
- Zisterne (ca. 24m³) für die Gartenbewässerung und im Notfall fürs Haus
- überdachter Abstellraum im Aussenbereich für den Gastank und die Gartengeräte
- Barbecue
- SAT-Anlage für TV und Radio
- elektrisches Schwebetor

uvm.

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Warum in Griechenland bauen und welche Vorteile Sie bei einem Neubau genießen, welche Sicherheiten wir Ihnen bieten, warum Sie sich um nichts kümmern müssen, individuelle Hausentwurfsvorschläge und vieles mehr haben wir für Sie in unserer neuen Informationsbroschüre über individuelles Bauen in Griechenland zusammen gestellt, welche Sie gerne bei uns anfordern können.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!



Zzgl. Käuferprovision: 3% vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die Ferienvilla liegt in Amarynthos, einer schönen griechischen Ortschaft auf Euböa. Nur ca. 400 Meter bis zum Meer entfernt.

Der internationale Flughafen Athen ist über 2 Brücken mit anschließender Autobahn in ca. 1 Stunde 20 Minuten (120 km, davon 90km Autobahn) gut erreichbar. Ebenso existieren günstige Bus- bzw. Bahnverbindungen nach Chalkida bzw. Amarynthos.