1-Zimmer-Appartement in Passau (Auerbach) nähe Spitalhofstraße

Kurzexposé

Die Wohnanlage wurde 1979 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Rechteckig geschnittene Appartement ist mit einer Einbauküche und einem Duschbadausgestattet. Auf der „Dachterrasse“ können Sie den Ausblick ins Grüne genießen. Dem Bewohner stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Wohn- und Schlafraum , Kochnische mit EBK (Einfachspüle, Kühlschrank, Hängeschrank), Dusche/ WC 2/3 gefliest, Diele, Südwestbalkon

Die gesamte Gesamtwohnfläche beträgt 21,47 m².

Das Appartement kann ab sofort bezogen werden.

Mitvermietet und im Mietpreis enthalten ist ein Kellerabteil.

Des Weiteren können in der Wohnanlage Wasch- und Trockenautomaten mitbenutzt werden.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 201 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1979, Baujahr Anlagentechnik: 1979
Energieeffizienzklasse: F

Kaution: 23 Nettokaltmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
270,00 € netto
+ 90,00 € ZH/NK
+ 30,00 € Stellplatz
390,00 € brutto

Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Auerbach befindet sich ca. 3 km westlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Altstadt bzw. Fußgängerzone/ Universität sind mit dem PKW oder mit dem Bus in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Das Gebäude selbst befindet sich auf einem großzügigen Hanggrundstück.

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

Eine Bushaltestelle des städtischen Busnetzes befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufspassagen, Supermärkte, Ärzte, Banken usw. sind direkt in diesem Stadtteil vorhanden und können ebenso bequem in wenigen Minuten erreicht werden.