modernisierte 2 Zimmer-Oberwohnung mit Balkon und Garage in Westerstede - Ocholt

Kurzexposé

modernisierte Obergeschosswohnung in einem Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer, offene Küche (mit EBK), modernisierten Badezimmer, Flur und Balkon. Die Wohnfläche beträgt rd. 48 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet wird eine Garage.

Der Mietzins beträgt 450,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten in Höhe von ca. 180,- € (inkl. Heiz- und Wasserkosten) sowie die Stromkosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.

Heizung: Gaszentralsammelheizung. Fussböden: neuer Vinylfussboden. Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Küche mit Einbauküche bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Spüle, Dunstabzugshaube, Ober- und Unterschränken. Die Wohnung ist frisch gestrichen. Glastür vom Wohnzimmer in den Flur. Dachboden. Garage. Aussenrolläden im Wohnzimmer.

Baujahr: 1936
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 191,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F


Kaution: 900,00 Euro

Lagebeschreibung

Gute Wohnlage. In Westerstede - Ocholt. Am Ort sind Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken, Banken und leistungsfähige Gewerbebetriebe vorhanden. Weiterbildende Schulen und Behörden in der Kreisstadt Westerstede, ca. 7 km entfernt. Ocholt verfügt über einen Bahnanschluss; Bahnstation für Interregiozüge Oldenburg - Leer.