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Kurzexposé

Studentenappartement in UNI-Lage/ 2 km
Voll möbliertes Appartement mit Wintergarten in gepflegter Studentenwohnanlage

Lage:
Passau-Holzheimerstraße, dort ruhig gelegen. Das großzügige Grundstück ist voll erschlossen und komplett angelegt.
Eine Bushaltestelle ist in Sichtweite. Der nächste Einkaufsmarkt liegt in wenigen 100 Metern Entfernung.
Objekt:
Die schwache Bautätigkeit von Studentenappartements in den letzten Jahren sowie die große Nachfrage von Studenten führten zu einer Verknappung von bedarfsgerechten Wohnungen in zentrumsnahen Wohnlagen. Die Studentenflut wird dieses Jahr den Höhepunkt erreichen – einen besseren Zeitpunkt für Ihr Investment in ein Studentenappartement werden Sie nicht finden!
Das perfekt aufgeteilte Appartement mit offener, eingebauter Kochzeile, Wohn-/ Schlafraum und Duschbad sowie „Westwintergarten“ ist mit seiner 23,41 m² Wohnfläche optimal für die Bedürfnisse eines Studenten ausgerichtet. Das Haus wurde 1984 erstellt und fortlaufend „in Schuss gehalten“. Gemeinschaftliche Räume wie z.B. Sauna, Fitnessraum, Wasch- und Trockenraum sowie ein integrierter Internetzugang für jedes Appartement sprechen für dieses Haus.

Das Appartement ist seit 15.05.2011 vermietet für 190,00 € netto + 10,00 € Pkw-Stellplatz + 60,00 € Heiz-/ Nebenkosten = 260,00 € brutto.

Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 185,00 kWh (m²a), der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist die komplette Appartementeinrichtung.

Maklercourtage: pauschal 1.785,00 € inkl. gesetzlicher MwSt. Käuferprovision


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis