Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Ruhig wohnen mit Blick ins Grüne!
Geräumiges 1-Zimmer-App. mit Wannenbad, extra Küche und Sonnenbalkon in Passau-Rittsteig

Lage:

Sie wohnen vollkommen ruhig, mit herrlichem Blick auf die angrenzenden Wiesen sowie den Wald und leben trotzdem in der Stadt – solche Lagen sind begehrte Mangelwaren.

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und in zwei Busstationen sind Sie in einem gut sortierten Discounter. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt nur ein paar Kilometer.

Objekt:

Sie können jetzt zu historisch niedrigen Zinsen eine Immobilie anschaffen – nutzen Sie die Zeit – das attraktive Appartement ist problemlos für 200,00 € netto inkl. Stellplatz vermietbar – dies entspricht einer Bruttorendite von 6,07 % - vergleichen Sie das mit anderen Anlageformen, insbesondere unter dem Punkt Sicherheit!
Das Appartement liegt im Mittelgeschoss eines attraktiven 6-Pateien-Hauses – Baujahr 1992. Die Raumaufteilung mit Wannenbad, extra Küche mit Fenster (voll möbliert), geräumige Diele und Sonnenbalkon ist optimal gelöst. Der quadratische Wohn/- Schlafraum wird durch zwei große Fensterelemente gut belichtet. Die Wohnung ist teilmöbliert und die Möbel sind im Preis inbegriffen. Das Haus wird durch ein helles, freundliches Treppenhaus erschlossen.

Raumaufteilung:

Bad Raum hoch gefliest mit Abzug 4,87 m², Küche komplett eingebaut mit Fenster 4,26 m², Wohn/-Schlafraum 25,55 m², Diele 4,01 m², Sonnenbalkon 4,64 m² : 2 = 2,32 m²,

Die gesamte Wohnfläche beträgt 41,01 m²

Sonstiges:

Die Wohnung steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden.

Die derzeitige Hausgeldvorauszahlung beträgt lt. Eigentümer ca. 131,00 €

Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerabteil.

Maklercourtage: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Käuferprovision.

Kaufpreis: 37.000,00 €
+ 2.500,00 €
39.500,00 €