Geräumige und gepflegte ETW in Haltern am See - Lippramsdorf

Dachgeschosswohnung, D-45721 Haltern am See-Lippramsdorf, Kaufpreis: 149.000,00 €

Objektdaten

Kaufpreis €149.000,00 Wohnfläche m²100,00
Zimmer4 Baujahr1998
Stellplätze1 Balkone1
Etage2 Jahresmieteinnahmen €6.600,00
Kaufpreis/m² €1.490,00 Qualität Normal
Frei ab01.01.2020
Online-Nr.7190370 Objekt-Nr.0-627

Details

Wohnflächen
Balk./Terrassen
Nutzflächen
Park-/Hofflächen
Verkehr
Gesundheit
Schulen/Kindergärten
Ortslagen
Ferien-/Naturlagen
Bodenbeläge
Fenster
Heizungen

Kurzexposé

Diese helle und gepflegte Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in Ortsrandlage von Lippramsdorf in Haltern am See. Vom Eingangsbereich der ETW aus, gelangen Sie zum Esszimmer mit Zugang zur Loggia mit tollem Blick ins Grüne. Neben dem Esszimmer finden Sie das Wohnzimmer und die Küche mit Essplatz. Desweiteren erreichen Sie über einen zweiten Flur das Elternschlafzimmer, ein kleines Büro, das Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche u. Badewanne. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und einen Abstellraum.

Die Wohnung ist aktuell noch bis 31.12.2019 vermietet!


Zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

Der untere Gebäudeteil wurde 1971 errichtet. Der komplette Dachgeschossbereich inkl. Dachstuhl und der Ausbau zu Wohnzwecken wurde 1998 erichtet. Die Ausstattung des Objektes ist dem Baujahr entsprechend und wurde von den Bewohnern über die Jahre gut gepflegt. Die Wohnung ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen teilweise aus Laminat oder Fliesen. Zum Objekt gehört auch ein Carport. In zentraler Lage von Lippramsdorf finden Sie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Grundschule, Kindergarten und eine gute Verkehrsanbindung sind ebenso vorhanden.

Raumaufteilung

- Küche
- Wohndiele
- Tageslichtbad mit Dusche u. Wanne
- Gäste-WC mit Fenster
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer - Loggia
- kleiner Abstellraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Haltern am See im schönen Ortsteil Lippramsdorf. Dieser ländlich geprägte Ortsteil verfügt über Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. ein Lebensmittelgeschäft, einen Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Durch die öffentlichen Verkehrsmittel verfügt Lippramsdorf über eine gute Anbindung an die Nachbarstädte Haltern am See, Marl und Dorsten. Mit dem PKW gelangen Sie schnell zu den Autobahnen A43 und A52. Desweiteren bietet die Ortschaft ein hohes Maß an Freizeitgestaltung wie z .B. das Naturschutzgebiet Hohe Mark, tolle Radfahrwege, ein Besuch im Römermuseum und vieles mehr.

noch mehr Infos

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 6.600,00 €. Wenn Sie interessiert sind, dann senden Sie uns bitte über die Internetportale (ImmobilienScout24, IVD24) oder über unsere Homepage "www.vb-vid.de" das vollständig ausgefüllte Kontaktformular zu!

Energieausweis

Energieverbrauch (EV)

Umgebungskarte

Objekt-Nr.: 0-627 · Online-Nr.: 7190370 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

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Anbieter / Ansprechpartner

VID - Volksbanken Immobilien +

Dienstleistungen GmbH

Norbert Schwane
Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft IHK

02364/1091-30543

02364/1091-30580

Kommunikation:

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100 m²348.000 EUR
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