Helle Dachgeschosswohnung sucht neuen Mieter

Kurzexposé

Die zu vermietende Wohnung liegt im 3.Obergeschoss/Dachgeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Dreiparteienhauses nahe den Universitäten und der Innenstadt von Saarbrücken. Aufgrund Ihrer Aufteilung ist sie ideal für Paare oder Einzelpersonen geeignet. Das Gebäude wurde 2013 kernsaniert.
Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem aus Sie zunächst in das helle Tageslichtbad gelangen. Daneben befinden sich ein kleiner Abstellraum sowie die Küche. Die darin vorhandenen Einbaumöbel mit Herd, Ofen und Spülmaschine werden vom Vermieter zur kostenfreien Nutzung überlassen.
Das Highlight der Wohnung ist der große Wohn-/Essbereich, welcher genug Möglichkeiten zur freien Gestaltung bietet und mit seinem teilweise sichtbaren Holzgebälk ein echter Hingucker ist. An den Wohnbereich schließt sich zunächst ein Durchgangszimmer an, welches somit gut als Ankleide- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Daneben befindet sich dann das Schlafzimmer, welches eine annähernd identische Größe aufweist.
In allen Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, Bad und Küche sind modern gefliest. Die Fenster verfügen über Isolierverglasung. Ein separater Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in einem gemeinsam genutzten Raum im EG.
Die Stationen des ÖPNV mit guter Anbindung in alle Richtungen (Innenstadt, HTW Saarbrücken und Universität des Saarlandes) sowie die Fußgängerzone und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Aufteilung: Flur, Küche, Bad mit Dusche, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 150 € zzgl. Fernwärme, Strom, Telefon/Internet und TV.
Bei Bedarf können im Hinterhof ein Außenstellplatz für 45,00 € und/oder ein Garagenstellplatz für 85,00 € angemietet werden.

Kaution: 1.420,00

Zusatzinfos

Liebe Interessenten,
um Ihnen möglichst schnell ausführliche Informationen und die Adresse der von Ihnen angefragten Immobilie(n) zukommen zu lassen, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Rufnummer in Ihrer Anfrage mit. Wir übersenden Ihnen umgehend ein Exposé mit der Anschrift der Immobilie und, falls vorhanden, auch einen Grundriss. So können Sie sich im Vorfeld einen Eindruck vor Ort von außen verschaffen.
Unser Gesamtangebot finden Sie unter www.hansen-blum-immobilien.de.
Für unsere vorgemerkten Kunden mit guter Bonität suchen wir, Wohnungen, Häuser, Anlageobjekte und Gewerbeobjekte zu kaufen oder zu mieten! Auch eine kompetente Finanzierungsberatung vermitteln wir Ihnen gerne.
Datenschutz:
Wir, die hansen + blum  immobilien GmbH, nehmen den Schutz Ihrer Daten und Ihrer Privatsphäre sehr ernst und halten uns an die Europäische Datenschutzgrundverordnung EU DSGVO. Daher verarbeiten wir nur die Daten, die wir zur ordnungsgemäßen Abwicklung der Angebotsübersendung oder der Vermittlungstätigkeit benötigen, wie Vorname, Nachname, Anschrift, E-Mailadresse und Telefonnummer. Wenn sie keine Angebote mehr von uns erhalten wollen, melden Sie sich einfach per Mail über: vertrieb@hb-immo.net oder schicken Sie uns einen Brief. Weitere Hinweise zum Datenschutz finden Sie auch unter: http://www.hb-immo.net/datenschutz.php