Großzügiges Abrissgrundstück in Mainz-Hechtsheim

Kurzexposé

Flur 13 Flurstück 365
mit rd. 422 m²

Flur 13 Flurstück 366/1
mit rd. 579m²

Flur 13 Flurstück 366/2
mit rd. 354 m²

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Mainzer Stadtteil Hechtsheim – einem der gefragtesten Wohnstandorte der Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnbebauung mit einer ausgewogenen Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einer sehr guten Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in kurzer Entfernung und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts. Gleichzeitig sorgen die hervorragende Anbindung an die Mainzer Innenstadt sowie die nahegelegenen Autobahnen A60 und A63 für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Für Projektentwickler und Bauträger bietet das Grundstück die Möglichkeit, in einem nachhaltig nachgefragten Wohnmarkt ein attraktives Neubauvorhaben zu realisieren. Mainz verzeichnet seit Jahren eine anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum, während das Angebot an geeigneten Entwicklungsgrundstücken begrenzt ist. Der Stadtteil Hechtsheim verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohnumfelds mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer hohen Standortqualität – ideale Voraussetzungen für die Entwicklung zeitgemäßer Wohnkonzepte mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.