Immogold, Wohnung in einem restaurierten Palazzo aus dem 18. Jh.

Kurzexposé

In einem restaurierten Palazzo aus dem 18. Jh. mit Traumblicken auf den Ortasee und die Insel San Giulio.
Drei Zimmer Apartment mit großem Balkon und ca. 1.000 m² Hanggrundstück in Alzo.
Ruhig und zentral gelegenes in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses, einer Fraktion von Pella, auf der Sonnenterrasse des Ortasees, mit großem seeseitigen Balkon, kleinem Balkon zur Straße und Kellerraum. Zur Wohnung gehört ein ca. 1.000 m² Hanggrundstück. Entfernung zum See ca. 2 Kilometer.

Das Apartment verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche mit
** zwei Schlafzimmern,
** Wohnbereich,
** Küche und
** Duschbad mit kleinem Balkon,
** einen seeseitigen, ca. 27 m² großen Balkon und
** einen ca. 16 m² großen Kellerraum. Erstbezug nach behutsamer und geschmackvoller Renovierung. Viele schöne und im original erhaltene Details.

Der Zugang zum Apartment erfolgt über ein überdachtes Treppenhaus und über den Balkon. Schöner Wohnbereich mit offenem Kamin, Durchgang zur Küche mit Zugang zur Terrasse sowie zum Nord-Schlafzimmer mit Fenster zur Straße. Von hier blickt man in die gegenüberliegenden mediterran bepflanzten Gärten der Villen und hinauf auf die Madonna del Sasso. Das West-Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon, Duschbad und in die Küche.

Ausstattung: Außenwandisolation, hochwertige Alufenster, grau lackierte Eisenklappläden, terracottafarbene Steinzeugfliesen im gesamten Apartment, offener Kamin, hochwertige Holztüren, Gas-Zentralheizung. Granitwaschtisch im Bad, hochwertige Badarmaturen und wandhängende Objekte, hellgrauer Granitbelag und schön restaurierte original Rankgitter auf dem Balkon.

Hochwertige moderne Einbauküche, komplett möbliert: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer.

Das Apartment befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage, deren Besitzer größtenteils nur am Wochenende und in den Sommermonaten das Haus bewohnen. Die Anlage öffnet sich über ein wunderschönes, gepflegtes Rasengrundstück mit Natursteinmauer zum See. Unverbaubarer Blick auf See, Insel das gegenüberliegende Ufer und auf Orta San Giulio. Das Grundstück ist Gemeinschaftseigentum und kann mitbenutzt werden. Das zur Wohnung gehörende Hanggrundstück liegt unterhalb des Gemeinschaftseigentums.

Parkplätze direkt vor dem Haus auf der Straße oder dem ca. 50 Meter entfernten öffentlichen Parkplatz. Tabacchi, Bar (Neueröffnung steht an), Feinkostladen, Bank, Apotheke, Post und Circolo (einfaches Gasthaus, noch im Umbau) fußläufig zu erreichen.

Die Via Durio ist verkehrsberuhigt und wird nur von Anliegern genutzt. Zum Be- und Entladen kann man durch das schöne schmiedeeiserne Tor in den kleinen Hof fahren und kurzzeitig parken.

Kategorien: Ferienimmobilien Wohnungen
Bauart: Natursteinbau
Energieausweis in Arbeit
Baujahr: 18 Jh.
Wohnfläche: ca. 78 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.000 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Entfernung Nahverkehr 100 Meter
Entfernung Flughafen 46 Kilometer
Entfernung See 2 Kilometer
Besonderheiten Heizung, Kamin, Seeblick
Kaufpreis: 170.000,-- Euro

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.