**Moderner Neubau KfW 40** barrierefreie 102 m³ große 4 Zimmerwohnungen mit Balkon

Kurzexposé

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten und neuwertigen Mehrfamilienhaus von 2021 in Hückelhoven-Millich.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Außerdem gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz zur Wohnung.

Für die Gemeinschaft steht eine E-Ladesäule auf dem Grundstück zur Verfügung sowie ein Waschraum im Keller.

Beim KfW-Effizienzhaus 40 handelt es sich um einen Gebäudestandard, der bestimmte Anforderungen an die Energieeffizienz einer Immobilie stellt. Es verbraucht 60 Prozent weniger Energie als die EnEv vorgibt, ist also noch energieeffizienter.

Es wird ein Warmmiete mit Heizkostenpauschale vereinbart. Das heisst, dass über die Heizkosten nicht separat abgerechnet wird. Lediglich über die Betriebskosten wird eine jährliche Nebenkostenabrechnung erstellt.

**es handelt sich um Wohnung 7, siehe Grundriss**

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Provision: Keine Mieterprovision
Kaution: 1.740 €

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.