Einfamilienhaus mit großem reizvollem Grundstück und 2 Garagen in Königswinter

Kurzexposé

AUSSTATTUNG:

Bitte schauen Sie sich die Bilder an, es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus mit 2 Garagen aus den 30er Jahren, welches nun auf eine Sanierung oder einen Abriss wartet. Das Haus ist teilunterkellert (2 Räume, unter der Küche und Zimmer 1).
Das Gebäude wird derzeit über einen Öleinzelofen beheizt, in der Straße ist Gas verlegt. Es existiert für dieses Gebiet kein Bebauungsplan. Also Bebauung angepasst an die Nachbarbebauung.

ENERGIEPASS:

Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 410,4 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Heizöl
Baujahr des Gebäudes: 1930
Energieeffizienzklasse: H


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur einen kurzen Spaziergang von den Busverbindungen 512 und 520 entfernt. Die Bundesautobahn A3 ist schnell und gut zu erreichen.
Für Ihre Einkäufe befinden sich ein Rewe-, Edeka-, und Aldi-Supermarkt im Umkreis, diese sind etwa (5-10 Minuten) mit dem Auto zu erreichen.
Für Familien mit kleinen Kindern, ist der Weg zum Kindergarten fußläufig zu erreichen, ca. 7 Minuten entfernt.
Des Weiteren erreichen Sie Ärzte sowie Apotheken in etwa 5 Minuten.

noch mehr Infos

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